Rua Cd de Iraja, 228 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.158/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 505 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 475 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.158/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 505 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.908/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.523/m² – R$ 7.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 4.524/m²
Financiadas—
- 12/06/2026AP-09Apartamento em condomínio · construído em 1964105 m²R$ 475.000R$ 4.524/m²
- 25/04/2025AP 03Apartamento em condomínio · construído em 1964105 m²R$ 525.000R$ 5.000/m²
- 08/11/2016AP 02Apartamento em condomínio · construído em 196498 m²R$ 320.000R$ 3.265/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
217 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~8 unidades de 105 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.827/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.630/m² · 34 |
| 2013 | — | R$ 3.082/m² · 44 |
| 2014 | — | R$ 3.863/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 2.556/m² · 7 |
| 2016 | R$ 3.265/m² · 1 | R$ 3.265/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.584/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 3.864/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 5.068/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 5.001/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 5.413/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 5.285/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 8.285/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 7.050/m² · 12 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 6.665/m² · 16 |
| 2026 | R$ 4.524/m² · 1 | R$ 6.761/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.265/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.524/m² |
Calculadora
R$ 1.050.001R$ 6.908/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cd de Iraja
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 137 | Outros | 1 | R$ 5.887/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 142 | Apartamento | 82 | R$ 10.104/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 6 | R$ 4.520/m² | R$ 373 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 42 | R$ 6.614/m² | R$ 1 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 29 | R$ 8.860/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 220 | Casa | 3 | R$ 10.908/m² | R$ 1 mi |
| Nº 233 | Apartamento | 17 | R$ 7.895/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 2.444/m² | R$ 540 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 7.609/m² | R$ 457 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 6.655/m² | R$ 599 mil |