Rua Cd de Iraja, 220 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.908/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.908/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.016/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.230/m² – R$ 12.741/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 9.375/m²
Financiadas—
- 27/11/2025CS 8Residência · construído em 1971SFH · R$ 197 mil (26%)80 m²R$ 750.000R$ 9.375/m²
- 24/06/2022CS 7 7AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196480 m²R$ 790.000R$ 9.875/m²
- 23/01/2019CS 4Residência · construído em 1972SFH · R$ 200 mil (31%)94 m²R$ 635.000R$ 6.755/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,1 mi
~9 unidades de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 552 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 3.778/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.755/m² · 1 | R$ 5.478/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 9.875/m² · 1 | R$ 9.875/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.145/m² · 1 |
| 2025 | R$ 9.375/m² · 1 | R$ 9.375/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 15.467/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.755/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.875/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.375/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 790 mil |
Calculadora
R$ 1.502.394R$ 10.016/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cd de Iraja
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Apartamento | 40 | R$ 5.887/m² | R$ 831 mil |
| Nº 137 | Outros | 1 | R$ 5.887/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 142 | Apartamento | 82 | R$ 10.104/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 6 | R$ 4.520/m² | R$ 373 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 42 | R$ 6.614/m² | R$ 1 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 29 | R$ 8.860/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 228 | Apartamento | 3 | R$ 5.158/m² | R$ 505 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 17 | R$ 7.895/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 2.444/m² | R$ 540 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 7.609/m² | R$ 457 mil |