Rua Cd de Iraja, 195 (Vila Mariana)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 8.860/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,2 mi
474 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 3,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.860/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 4,2 mi (474 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.908/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.523/m² – R$ 7.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 3.592/m²
Financiadas0%
  1. 19/12/2024AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2011474 m²R$ 3.800.000R$ 8.017/m²
  2. 09/11/2024AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2011474 m²R$ 1.497.492R$ 3.159/m²
  3. 20/06/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2011474 m²R$ 3.700.000R$ 7.806/m²
  4. 04/07/2022AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2011472 m²R$ 1.840.048R$ 3.898/m²
  5. 09/02/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2011567 m²R$ 2.600.000R$ 4.586/m²
  6. 25/09/2020AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2011470 m²R$ 2.500.000R$ 5.319/m²
  7. 18/09/2020AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2011474 m²R$ 2.500.000R$ 5.274/m²
  8. 19/08/2020AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2011474 m²R$ 1.702.620R$ 3.592/m²
  9. 13/08/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2011470 m²R$ 1.352.000R$ 2.877/m²
  10. 30/04/2018AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2011474 m²R$ 2.350.000R$ 4.958/m²
  11. 15/03/2018AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2011474 m²R$ 1.585.215R$ 3.344/m²
  12. 22/03/2017AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2011474 m²R$ 2.150.000R$ 4.536/m²
  13. 05/12/2013AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2011470 m²R$ 1.352.000R$ 2.877/m²
  14. 26/12/2013AP 261Apartamento em condomínio · construído em 2011470 m²R$ 1.342.740R$ 2.857/m²
  15. 04/12/2013AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2011567 m²R$ 1.291.950R$ 2.279/m²
  16. 30/10/2013AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2011472 m²R$ 1.900.000R$ 4.025/m²
  17. 10/10/2013AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2011474 m²R$ 1.700.000R$ 3.586/m²
  18. 30/09/2013AP 271 DUPApartamento em condomínio · construído em 2011737 m²R$ 2.934.395R$ 3.982/m²
  19. 20/08/2013AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2011470 m²R$ 1.930.000R$ 4.106/m²
  20. 28/08/2013AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2011474 m²R$ 1.500.000R$ 3.165/m²
  21. 28/08/2013AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2011472 m²R$ 1.456.500R$ 3.086/m²
  22. 21/08/2013AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2011474 m²R$ 1.396.824R$ 2.947/m²
  23. 03/04/2013AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2011470 m²R$ 1.900.000R$ 4.043/m²
  24. 08/04/2013AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2011474 m²R$ 1.760.000R$ 3.713/m²
  25. 09/04/2013AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2011472 m²R$ 1.431.160R$ 3.032/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.383 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21 mi
~5 unidades de 474 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.577 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 29 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.827/m² · 8
2012R$ 3.319/m² · 3R$ 2.630/m² · 34
2013R$ 3.125/m² · 14R$ 3.082/m² · 44
2014—R$ 3.863/m² · 14
2015—R$ 2.556/m² · 7
2016—R$ 3.265/m² · 7
2017R$ 4.536/m² · 1R$ 4.584/m² · 14
2018R$ 4.151/m² · 2R$ 3.864/m² · 11
2019R$ 2.877/m² · 1R$ 5.068/m² · 13
2020R$ 5.274/m² · 3R$ 5.001/m² · 12
2021—R$ 5.413/m² · 9
2022R$ 4.242/m² · 2R$ 5.285/m² · 14
2023—R$ 8.285/m² · 9
2024R$ 7.806/m² · 3R$ 7.050/m² · 12
2025—R$ 6.665/m² · 16
2026—R$ 6.761/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201214 vendas2017201920222024
Ver tabela
20123 vendas · R$ 3.319/m²
201314 vendas · R$ 3.125/m²
20171 vendas · R$ 4.536/m²
20182 vendas · R$ 4.151/m²
20191 vendas · R$ 2.877/m²
20203 vendas · R$ 5.274/m²
20222 vendas · R$ 4.242/m²
20243 vendas · R$ 7.806/m²

Calculadora

R$ 1.050.001R$ 6.908/m² · curva logradouro

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Nº 150Apartamento6R$ 4.520/m²R$ 373 mil
Nº 184Apartamento42R$ 6.614/m²R$ 1 mi
Nº 220Casa3R$ 10.908/m²R$ 1 mi
Nº 228Apartamento3R$ 5.158/m²R$ 505 mil
Nº 233Apartamento17R$ 7.895/m²R$ 1,8 mi
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