Rua Bage, 139 (Vila Mariana)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.436/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
194 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.436/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 1,4 mi (194 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.923/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.228/m² – R$ 7.603/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 5.567/m²
Financiadas29%
  1. 10/08/2026AP 103 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga194 m²R$ 1.435.000R$ 7.397/m²
  2. 13/07/2026AP 102 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga194 m²R$ 1.450.000R$ 7.474/m²
  3. 21/01/2026AP 113 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga194 m²R$ 1.500.000R$ 7.732/m²
  4. 07/01/2026AP 84 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 199250% transferidoc/ vaga191 m²R$ 204.975—
  5. 16/12/2025AP 133 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 381 mil (30%)c/ vaga194 m²R$ 1.280.000R$ 6.598/m²
  6. 07/07/2025AP C193 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992358 m²R$ 2.065.000R$ 5.768/m²
  7. 18/02/2025AP 181 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 430 mil (30%)c/ vaga191 m²R$ 1.420.000R$ 7.435/m²
  8. 14/12/2021AP 173 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 900 mil (62%)c/ vaga194 m²R$ 1.460.000R$ 7.526/m²
  9. 28/10/2019AP 113 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 745 mil (63%)c/ vaga194 m²R$ 1.180.000R$ 6.082/m²
  10. 02/08/2019AP 144 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga191 m²R$ 650.000R$ 3.403/m²
  11. 09/01/2018AP 132 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 250 mil (26%)c/ vaga194 m²R$ 950.000R$ 4.897/m²
  12. 28/10/2016AP 143 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga194 m²R$ 1.080.000R$ 5.567/m²
  13. 15/06/2016AP 112 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga194 m²R$ 1.160.000R$ 5.979/m²
  14. 24/11/2015AP 162 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga194 m²R$ 533.000R$ 2.747/m²
  15. 11/11/2015AP C193 E 3Apartamento em condomínio · construído em 1992358 m²R$ 0R$ 0/m²
  16. 15/10/2015AP 34 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga191 m²R$ 1.050.000R$ 5.497/m²
  17. 27/03/2015AP 44 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga191 m²R$ 336.000R$ 1.759/m²
  18. 06/09/2013AP 132 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga194 m²R$ 745.000R$ 3.840/m²
  19. 17/06/2013AP C191 E 3Apartamento em condomínio · construído em 199250% transferido351 m²R$ 80.000—
  20. 14/12/2012AP 182 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga194 m²R$ 895.000R$ 4.613/m²
  21. 19/04/2011AP 121 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga191 m²R$ 500.000R$ 2.618/m²

Este endereço

Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.997 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 220,7 mi
~153 unidades de 194 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
64 m
projeção 1.770 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
5 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 430 mil
30% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.618/m² · 1R$ 3.013/m² · 16
2012R$ 4.613/m² · 1R$ 3.373/m² · 8
2013R$ 3.840/m² · 1R$ 4.231/m² · 14
2014—R$ 5.142/m² · 14
2015R$ 2.253/m² · 4R$ 4.493/m² · 14
2016R$ 5.773/m² · 2R$ 4.333/m² · 10
2017—R$ 4.832/m² · 6
2018R$ 4.897/m² · 1R$ 4.897/m² · 15
2019R$ 4.743/m² · 2R$ 5.176/m² · 17
2020—R$ 5.389/m² · 12
2021R$ 7.526/m² · 1R$ 5.776/m² · 14
2022—R$ 6.040/m² · 9
2023—R$ 6.772/m² · 11
2024—R$ 6.432/m² · 17
2025R$ 6.598/m² · 3R$ 6.702/m² · 25
2026R$ 7.474/m² · 3R$ 7.167/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120134 vendas2016201920252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.618/m²
20121 vendas · R$ 4.613/m²
20131 vendas · R$ 3.840/m²
20154 vendas · R$ 2.253/m²
20162 vendas · R$ 5.773/m²
20181 vendas · R$ 4.897/m²
20192 vendas · R$ 4.743/m²
20211 vendas · R$ 7.526/m²
20253 vendas · R$ 6.598/m²
20263 vendas · R$ 7.474/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)529%
  • Sem financiamento informado1271%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)529%R$ 6,3 mi
Sem financiamento informado1271%R$ 11,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2178%
  • Cessões de direitos13,7%
  • Operações societárias13,7%
  • Partilhas e divisões13,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos311%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2178%R$ 20 mi
Cessões de direitos13,7%R$ 500 mil
Operações societárias13,7%R$ 230 mil
Partilhas e divisões13,7%R$ 269 mil
Dação, permuta e outros onerosos311%R$ 857 mil

Calculadora

R$ 1.280.769R$ 6.923/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Bage

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Apartamento18R$ 6.273/m²R$ 553 mil
Nº 45Apartamento22R$ 5.615/m²R$ 1,1 mi
Nº 97Apartamento20R$ 6.551/m²R$ 1,3 mi
Nº 100Apartamento14R$ 8.421/m²R$ 2,2 mi
Nº 136Apartamento13R$ 6.175/m²R$ 1,3 mi
Nº 150Casa1R$ 13.315/m²R$ 1,1 mi
Nº 163Apartamento21R$ 6.583/m²R$ 2 mi
Nº 194Casa1R$ 9.666/m²R$ 2,3 mi
Nº 204Casa1R$ 8.872/m²R$ 3,6 mi
Nº 230Apartamento87R$ 6.682/m²R$ 795 mil

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