Rua Abilio Soares, 404 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (loja, R$ 39,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 15.462/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 54,8 mi
- 3541 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 39,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 15.462/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 54,8 mi (3.541 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.161/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.708/m² – R$ 10.916/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 39,1 mi
Maior valorR$ 39,1 mi
Mediana da listaR$ 11.030/m²
Financiadas—
- 30/06/2023LojaLoja · construído em 20073.541 m²R$ 39.057.365R$ 11.030/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
2.068 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,8 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.008 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.040/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 10.400/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.600/m² · 1 |
| 2023 | R$ 11.030/m² · 1 | R$ 23.837/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.745/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.825/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.631/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.997.088R$ 9.161/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abilio Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 330 | Apartamento | 21 | R$ 7.859/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 353 | Apartamento | 19 | R$ 6.432/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 356 | Apartamento | 21 | R$ 5.847/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 384 | Apartamento | 34 | R$ 7.238/m² | R$ 469 mil |
| Nº 409 | Loja | 1 | R$ 2.824/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 438 | Apartamento | 10 | R$ 5.873/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 452 | Outros | 1 | R$ 13.001/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 464 | Loja | 1 | R$ 49.578/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 472 | Prédio inteiro | 1 | R$ 55.575/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 509 | Apartamento | 54 | R$ 11.034/m² | R$ 1,4 mi |