Rua Abilio Soares, 1017 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 14.876/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.876/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.606/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.105/m² – R$ 14.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 12.813/m²
Financiadas—
- 22/03/2024CS 1Residência · construído em 1954160 m²R$ 2.100.000R$ 13.125/m²
- 30/11/2023CS 2Residência · construído em 1954120 m²R$ 1.500.000R$ 12.500/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,7 mi
~8 unidades de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 904 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 12.500/m² · 1 |
| 2024 | R$ 13.125/m² · 1 | R$ 9.716/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.874/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 12.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 13.125/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 1.669.582R$ 11.594/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Abilio Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 867 | Apartamento | 27 | R$ 11.570/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 904 | Loja | 1 | R$ 7.789/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 913 | Apartamento | 26 | R$ 7.292/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 942 | Apartamento | 24 | R$ 8.286/m² | R$ 902 mil |
| Nº 951 | Apartamento | 5 | R$ 5.994/m² | R$ 930 mil |
| Nº 968 | Loja | 1 | R$ 11.291/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 981 | Apartamento | 19 | R$ 7.237/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 986 | Apartamento | 1 | R$ 4.688/m² | R$ 563 mil |
| Nº 991 | Apartamento | 9 | R$ 7.135/m² | R$ 880 mil |
| Nº 1003 | Apartamento | 13 | R$ 7.496/m² | R$ 540 mil |