Rua Abilio Soares, 867 (Vila Mariana)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 11.570/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,6 mi
315 m² típicos
Última venda
set/2024
R$ 3,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.570/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 3,6 mi (315 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.807/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.000/m² – R$ 8.382/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2024 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 5.079/m²
Financiadas0%
  1. 23/09/2024AP 92 E 3 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga315 m²R$ 3.100.000R$ 9.841/m²
  2. 20/07/2022AP 102 E 3 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga315 m²R$ 3.000.000R$ 9.524/m²
  3. 19/04/2022AP 51 E 3 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga315 m²R$ 2.900.000R$ 9.206/m²
  4. 09/06/2021AP 141 E 3 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga315 m²R$ 1.885.815R$ 5.987/m²
  5. 23/04/2020AP 152 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga315 m²R$ 2.800.000R$ 8.889/m²
  6. 12/12/2018AP 71 E 3 VAApartamento em condomínio · construído em 2012315 m²R$ 1.880.000R$ 5.968/m²
  7. 21/07/2017AP 142 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga315 m²R$ 2.350.000R$ 7.460/m²
  8. 30/06/2017AP 142 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga315 m²R$ 2.250.000R$ 7.143/m²
  9. 01/11/2016AP 91 E 3 VAApartamento em condomínio · construído em 2012315 m²R$ 2.420.000R$ 7.683/m²
  10. 23/05/2016AP 101 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga315 m²R$ 1.700.000R$ 5.397/m²
  11. 18/05/2015AP 181 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga315 m²R$ 2.300.000R$ 7.302/m²
  12. 18/03/2015AP 52 E 3 VAApartamento em condomínio · construído em 2012315 m²R$ 1.038.169R$ 3.296/m²
  13. 09/06/2014AP 101 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga315 m²R$ 1.600.000R$ 5.079/m²
  14. 13/06/2014AP 132 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga315 m²R$ 933.889R$ 2.965/m²
  15. 08/11/2013AP 112 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga315 m²R$ 1.900.000R$ 6.032/m²
  16. 05/11/2013AP 152 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga315 m²R$ 1.033.529R$ 3.281/m²
  17. 14/10/2013AP 122 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga315 m²R$ 1.029.765R$ 3.269/m²
  18. 30/09/2013AP 202 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga497 m²R$ 1.796.274R$ 3.614/m²
  19. 02/08/2013AP 71 E 3 VAApartamento em condomínio · construído em 2012315 m²R$ 1.006.950R$ 3.197/m²
  20. 10/07/2013AP 61 E 3 VAApartamento em condomínio · construído em 2012315 m²R$ 996.582R$ 3.164/m²
  21. 14/05/2013AP 192 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga315 m²R$ 1.820.000R$ 5.778/m²
  22. 15/05/2013AP 22 E 3 VAApartamento em condomínio · construído em 2012340 m²R$ 1.630.000R$ 4.794/m²
  23. 14/05/2013AP 41 E 3 VAApartamento em condomínio · construído em 2012315 m²R$ 1.002.077R$ 3.181/m²
  24. 14/05/2013AP 151 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga315 m²R$ 1.000.000R$ 3.175/m²
  25. 15/05/2013AP 22 E 3 VAApartamento em condomínio · construído em 2012340 m²R$ 929.240R$ 2.733/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.766 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,2 mi
~8 unidades de 315 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.100 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 27 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.657/m² · 41
2012—R$ 3.951/m² · 37
2013R$ 3.269/m² · 13R$ 4.372/m² · 49
2014R$ 4.022/m² · 2R$ 4.520/m² · 35
2015R$ 5.299/m² · 2R$ 5.342/m² · 28
2016R$ 6.540/m² · 2R$ 5.069/m² · 29
2017R$ 7.302/m² · 2R$ 5.313/m² · 27
2018R$ 5.968/m² · 1R$ 4.825/m² · 33
2019—R$ 5.315/m² · 38
2020R$ 8.889/m² · 1R$ 5.746/m² · 26
2021R$ 5.987/m² · 1R$ 5.857/m² · 46
2022R$ 9.365/m² · 2R$ 6.307/m² · 42
2023—R$ 6.260/m² · 36
2024R$ 9.841/m² · 1R$ 7.143/m² · 39
2025—R$ 6.356/m² · 40
2026—R$ 6.977/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101513 vendas201320152017202020222024
Ver tabela
201313 vendas · R$ 3.269/m²
20142 vendas · R$ 4.022/m²
20152 vendas · R$ 5.299/m²
20162 vendas · R$ 6.540/m²
20172 vendas · R$ 7.302/m²
20181 vendas · R$ 5.968/m²
20201 vendas · R$ 8.889/m²
20211 vendas · R$ 5.987/m²
20222 vendas · R$ 9.365/m²
20241 vendas · R$ 9.841/m²

Calculadora

R$ 1.000.663R$ 6.807/m² · curva logradouro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 766Apartamento15R$ 7.741/m²R$ 2,3 mi
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Nº 796Loja1R$ 21.959/m²R$ 2,7 mi
Nº 802Loja1R$ 16.989/m²R$ 2,1 mi
Nº 821Apartamento27R$ 6.620/m²R$ 1,4 mi
Nº 830Loja1R$ 9.791/m²R$ 2,6 mi
Nº 904Loja1R$ 7.789/m²R$ 3,7 mi
Nº 913Apartamento26R$ 7.292/m²R$ 1,1 mi
Nº 942Apartamento24R$ 8.286/m²R$ 902 mil
Nº 951Apartamento5R$ 5.994/m²R$ 930 mil

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