Avenida Paulista, 283 (Vila Mariana)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (sala, R$ 8,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, comercial vertical · padrão e.
- Sala (mediana)
- R$ 10.928/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11,3 mi
- 1031 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 8,8 mi
Preço mediano · Sala
R$ 10.928/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 11,3 mi (1.031 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.933/m²Unidade típica
R$ 5,6 mi
~569 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.208/m² – R$ 10.029/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 9,7 mi
Maior valorR$ 10,3 mi
Mediana da listaR$ 9.360/m²
Financiadas0%
- 07/12/2022CJ 82 E 15 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga1.031 m²R$ 9.650.000R$ 9.360/m²
- 07/12/2022CJ 81 E 15 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga1.031 m²R$ 9.650.000R$ 9.360/m²
- 17/05/2022CJ 161 E 15 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20060,01% transferidoc/ vaga1.031 m²R$ 1.993.561—
- 14/02/2020CJ 81 E 15 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20061.031 m²R$ 8.954.210R$ 8.685/m²
- 14/02/2020CJ 82 E 15 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20061.031 m²R$ 8.944.553R$ 8.676/m²
- 29/09/2017CJ 91 E 15 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20061.031 m²R$ 8.409.308R$ 8.156/m²
- 29/09/2017CJ 92 E 15 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20061.031 m²R$ 8.409.308R$ 8.156/m²
- 16/03/2016CJ 111 E 15Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20061.031 m²R$ 10.323.000R$ 10.013/m²
- 16/03/2016CJ 102 E 15Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20061.031 m²R$ 10.323.000R$ 10.013/m²
- 16/03/2016CJ 101 E 15Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20061.031 m²R$ 10.323.000R$ 10.013/m²
- 16/03/2016CJ 112 E 15Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20061.031 m²R$ 10.323.000R$ 10.013/m²
- 19/02/2016CJ 152 E 15VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20061.031 m²R$ 8.700.000R$ 8.438/m²
- 29/05/2013CJ 151 E 15Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20061.031 m²R$ 10.000.000R$ 9.699/m²
- 09/02/2011CJ 152 E 15VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20061.031 m²R$ 4.028.000R$ 3.907/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
3.658 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,3 mi
1 unidade de 1.031 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.907/m² · 1 | R$ 4.349/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 5.713/m² · 17 |
| 2013 | R$ 9.699/m² · 1 | R$ 5.263/m² · 61 |
| 2014 | — | R$ 4.501/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 3.297/m² · 3 |
| 2016 | R$ 10.013/m² · 5 | R$ 8.620/m² · 31 |
| 2017 | R$ 8.156/m² · 2 | R$ 8.084/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 8.086/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 7.581/m² · 24 |
| 2020 | R$ 8.680/m² · 2 | R$ 7.790/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 7.678/m² · 13 |
| 2022 | R$ 9.360/m² · 2 | R$ 7.128/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 7.594/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 6.250/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 9.933/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.907/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 9.699/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 10.013/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 8.156/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 8.680/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 9.360/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1482%
- Operações societárias318%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 82% | R$ 120 mi |
| Operações societárias | 3 | 18% | R$ 19,4 mi |
Calculadora
R$ 5.651.863R$ 9.933/m² · curva logradouro