Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 701 (Vila Mariana)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 498 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.358/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 453 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 498 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.358/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 3,9 mi (453 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.921/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~253 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.988/m² – R$ 5.296/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 784 mil
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 6.190/m²
Financiadas0%
- 10/07/2025AP 241Apartamento em condomínio · construído em 201826,34% transferido460 m²R$ 784.074—
- 01/09/2023AP 211Apartamento em condomínio · construído em 2018463 m²R$ 3.420.000R$ 7.387/m²
- 08/10/2021AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2018448 m²R$ 3.024.000R$ 6.750/m²
- 17/08/2021AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2018448 m²R$ 2.998.954R$ 6.694/m²
- 12/08/2021AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2018458 m²R$ 2.705.237R$ 5.907/m²
- 12/07/2021AP 241Apartamento em condomínio · construído em 2018460 m²R$ 2.976.000R$ 6.470/m²
- 28/01/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2018447 m²R$ 3.515.000R$ 7.864/m²
- 29/01/2021AP 231Apartamento em condomínio · construído em 2018471 m²R$ 2.900.000R$ 6.157/m²
- 23/12/2020AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2018448 m²R$ 2.900.000R$ 6.473/m²
- 20/11/2020AP 221Apartamento em condomínio · construído em 2018458 m²R$ 2.850.000R$ 6.223/m²
- 23/10/2020AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2018447 m²R$ 2.400.000R$ 5.369/m²
- 20/03/2020AP 251Apartamento em condomínio · construído em 2018460 m²R$ 2.945.000R$ 6.402/m²
- 17/02/2020AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2018448 m²R$ 2.508.000R$ 5.598/m²
- 31/01/2020AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2018458 m²R$ 2.688.500R$ 5.870/m²
- 28/11/2019AP 261Apartamento em condomínio · construído em 2018769 m²R$ 3.997.354R$ 5.198/m²
- 30/09/2019AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2018448 m²R$ 2.198.400R$ 4.907/m²
- 27/09/2019AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2018448 m²R$ 2.160.000R$ 4.821/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.591 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
1 unidade de 453 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.077/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.448/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 1.935/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 952/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.013/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.320/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.697/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.983/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.907/m² · 3 | R$ 4.864/m² · 6 |
| 2020 | R$ 6.046/m² · 6 | R$ 4.448/m² · 18 |
| 2021 | R$ 6.582/m² · 6 | R$ 4.245/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 4.116/m² · 14 |
| 2023 | R$ 7.387/m² · 1 | R$ 5.067/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.775/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.683/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 5.217/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.907/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 6.046/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 6.582/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.387/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 47 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 498 mil |
Calculadora
R$ 1.244.921R$ 4.921/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 430 | Apartamento | 10 | R$ 3.420/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 7.285/m² | R$ 794 mil |
| Nº 531 | Apartamento | 2 | R$ 3.563/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 543 | Apartamento | 4 | R$ 4.147/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 553 | Apartamento | 4 | R$ 4.272/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 556 | Apartamento | 18 | R$ 3.842/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 607 | Apartamento | 7 | R$ 3.368/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 717 | Apartamento | 15 | R$ 4.634/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 770 | Apartamento | 26 | R$ 5.138/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 800 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.526/m² | R$ 4,4 mi |
Ver a Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi completa →