Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 793 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (apartamento, R$ 990 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.052/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 563 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 990 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.052/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,2 mi (563 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.116/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.924/m² – R$ 8.514/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 990 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 3.153/m²
Financiadas—
- 07/12/2021AP 71 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga314 m²R$ 990.000R$ 3.153/m²
- 05/04/2021AP 91 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga563 m²R$ 2.000.000R$ 3.552/m²
- 17/05/2016AP 91 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga563 m²R$ 1.380.000R$ 2.451/m²
- 28/11/2014AP 11 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 198950% transferidoc/ vaga314 m²R$ 500.000—
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
465 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,5 mi
~8 unidades de 563 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 480 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.828/m² · 38 |
| 2012 | — | R$ 3.363/m² · 38 |
| 2013 | — | R$ 3.743/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 4.454/m² · 32 |
| 2015 | — | R$ 4.775/m² · 18 |
| 2016 | R$ 2.451/m² · 1 | R$ 4.505/m² · 27 |
| 2017 | — | R$ 6.116/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 6.087/m² · 31 |
| 2019 | — | R$ 6.014/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 5.597/m² · 29 |
| 2021 | R$ 3.353/m² · 2 | R$ 5.932/m² · 49 |
| 2022 | — | R$ 5.782/m² · 40 |
| 2023 | — | R$ 6.619/m² · 36 |
| 2024 | — | R$ 6.384/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 7.296/m² · 59 |
| 2026 | — | R$ 6.588/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.451/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.353/m² |
Calculadora
R$ 1.110.128R$ 7.116/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 737 | Apartamento | 10 | R$ 5.698/m² | R$ 954 mil |
| Nº 751 | Apartamento | 14 | R$ 5.509/m² | R$ 567 mil |
| Nº 760 | Outros | 1 | R$ 6.349/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 775 | Apartamento | 19 | R$ 7.254/m² | R$ 972 mil |
| Nº 780 | Apartamento | 48 | R$ 10.115/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 804 | Vaga de garagem | 38 | R$ 4.545/m² | R$ 55 mil |
| Nº 811 | Apartamento | 34 | R$ 7.948/m² | R$ 875 mil |
| Nº 829 | Outros | 1 | R$ 7.219/m² | R$ 4 mi |
| Nº 839 | Apartamento | 12 | R$ 6.944/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 858 | Loja | 1 | R$ 7.703/m² | R$ 2,9 mi |