Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 640 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (prédio inteiro, R$ 6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.785/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,4 mi
- 1756 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 6 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.785/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,4 mi (1.756 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.393/m²Unidade típica
R$ 5,1 mi
~332 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.366/m² – R$ 18.904/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 6 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 3.417/m²
Financiadas—
- 28/02/2020Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19961.756 m²R$ 6.000.000R$ 3.417/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
872 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,2 mi
~11 unidades de 156 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 497 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 7.964/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.535/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.151/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.417/m² · 1 | R$ 3.417/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 13.087/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 15.919/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.645/m² · 1 |
Calculadora
R$ 5.110.595R$ 15.393/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 575 | Apartamento | 34 | R$ 8.816/m² | R$ 2 mi |
| Nº 605 | Apartamento | 1 | R$ 3.926/m² | R$ 400 mil |
| Nº 619 | Apartamento | 19 | R$ 5.643/m² | R$ 767 mil |
| Nº 641 | Apartamento | 10 | R$ 5.879/m² | R$ 1 mi |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 7.736/m² | R$ 928 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 7.170/m² | R$ 774 mil |
| Nº 677 | Loja | 1 | R$ 10.569/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 701 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.904/m² | R$ 579 mil |
| Nº 727 | Apartamento | 15 | R$ 9.311/m² | R$ 1 mi |
| Nº 737 | Apartamento | 10 | R$ 5.698/m² | R$ 954 mil |