Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 605 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 353 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.926/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 353 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.926/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 400 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.116/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.924/m² – R$ 8.514/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 353 mil
Maior valorR$ 353 mil
Mediana da listaR$ 3.457/m²
Financiadas—
- 10/05/2024E 603 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 168 mil (48%)102 m²R$ 352.643R$ 3.457/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
465 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,9 mi
~35 unidades de 156 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 379 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.828/m² · 38 |
| 2012 | — | R$ 3.363/m² · 38 |
| 2013 | — | R$ 3.743/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 4.454/m² · 32 |
| 2015 | — | R$ 4.775/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 4.505/m² · 27 |
| 2017 | — | R$ 6.116/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 6.087/m² · 31 |
| 2019 | — | R$ 6.014/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 5.597/m² · 29 |
| 2021 | — | R$ 5.932/m² · 49 |
| 2022 | — | R$ 5.782/m² · 40 |
| 2023 | — | R$ 6.619/m² · 36 |
| 2024 | R$ 3.457/m² · 1 | R$ 6.384/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 7.296/m² · 59 |
| 2026 | — | R$ 6.588/m² · 36 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 353 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 47 mil |
Calculadora
R$ 1.110.128R$ 7.116/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 529 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.098/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 534 | Apartamento | 96 | R$ 11.632/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 539 | Apartamento | 12 | R$ 6.148/m² | R$ 873 mil |
| Nº 575 | Apartamento | 34 | R$ 8.816/m² | R$ 2 mi |
| Nº 619 | Apartamento | 19 | R$ 5.643/m² | R$ 767 mil |
| Nº 640 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.785/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 641 | Apartamento | 10 | R$ 5.879/m² | R$ 1 mi |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 7.736/m² | R$ 928 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 7.170/m² | R$ 774 mil |
| Nº 677 | Loja | 1 | R$ 10.569/m² | R$ 2,4 mi |