Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 619 (Vila Mariana)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.643/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 767 mil
136 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 750 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.643/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 767 mil (136 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.116/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.924/m² – R$ 8.514/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.897/m²
Financiadas22%
  1. 01/06/2026AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1989136 m²R$ 750.000R$ 5.515/m²
  2. 17/04/2025AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1989136 m²R$ 650.000R$ 4.779/m²
  3. 15/04/2024AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1989136 m²R$ 730.000R$ 5.368/m²
  4. 11/11/2022AP.71Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 234 mil (32%)136 m²R$ 740.000R$ 5.441/m²
  5. 24/11/2022AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1989136 m²R$ 542.996R$ 3.993/m²
  6. 12/07/2022AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 592 mil (80%)136 m²R$ 740.000R$ 5.441/m²
  7. 14/01/2019AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1989136 m²R$ 530.000R$ 3.897/m²
  8. 25/07/2016AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1989222 m²R$ 1.000.000R$ 4.505/m²
  9. 20/01/2016AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1989222 m²R$ 1.000.000R$ 4.505/m²
  10. 03/04/2014AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 275 mil (54%)136 m²R$ 510.000R$ 3.750/m²
  11. 05/12/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1989136 m²R$ 500.000R$ 3.676/m²
  12. 08/10/2013AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1989136 m²R$ 450.000R$ 3.309/m²
  13. 18/10/2013AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1989136 m²R$ 300.000R$ 2.206/m²
  14. 26/04/2013AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1989136 m²R$ 522.000R$ 3.838/m²
  15. 29/01/2013AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1989136 m²R$ 532.000R$ 3.912/m²
  16. 13/11/2012AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1989222 m²R$ 625.000R$ 2.815/m²
  17. 26/10/2012AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1989222 m²R$ 800.000R$ 3.604/m²
  18. 19/04/2011AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1989136 m²R$ 360.000R$ 2.647/m²
  19. 18/03/2011AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1989136 m²R$ 380.000R$ 2.794/m²

Este endereço

Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
621 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,7 mi
~14 unidades de 136 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 171 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
22%
2 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 413 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.721/m² · 2R$ 2.828/m² · 38
2012R$ 3.209/m² · 2R$ 3.363/m² · 38
2013R$ 3.676/m² · 5R$ 3.743/m² · 33
2014R$ 3.750/m² · 1R$ 4.454/m² · 32
2015—R$ 4.775/m² · 18
2016R$ 4.505/m² · 2R$ 4.505/m² · 27
2017—R$ 6.116/m² · 26
2018—R$ 6.087/m² · 31
2019R$ 3.897/m² · 1R$ 6.014/m² · 32
2020—R$ 5.597/m² · 29
2021—R$ 5.932/m² · 49
2022R$ 5.441/m² · 3R$ 5.782/m² · 40
2023—R$ 6.619/m² · 36
2024R$ 5.368/m² · 1R$ 6.384/m² · 46
2025R$ 4.779/m² · 1R$ 7.296/m² · 59
2026R$ 5.515/m² · 1R$ 6.588/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas20132016202220252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.721/m²
20122 vendas · R$ 3.209/m²
20135 vendas · R$ 3.676/m²
20141 vendas · R$ 3.750/m²
20162 vendas · R$ 4.505/m²
20191 vendas · R$ 3.897/m²
20223 vendas · R$ 5.441/m²
20241 vendas · R$ 5.368/m²
20251 vendas · R$ 4.779/m²
20261 vendas · R$ 5.515/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
  • Sem financiamento informado778%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado778%R$ 5,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1995%
  • Dação, permuta e outros onerosos15%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1995%R$ 11,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos15%R$ 300 mil

Calculadora

R$ 1.110.128R$ 7.116/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 534Apartamento96R$ 11.632/m²R$ 4,9 mi
Nº 539Apartamento12R$ 6.148/m²R$ 873 mil
Nº 575Apartamento34R$ 8.816/m²R$ 2 mi
Nº 605Apartamento1R$ 3.926/m²R$ 400 mil
Nº 640Prédio inteiro1R$ 4.785/m²R$ 8,4 mi
Nº 641Apartamento10R$ 5.879/m²R$ 1 mi
Nº 663Casa1R$ 7.736/m²R$ 928 mil
Nº 675Casa1R$ 7.170/m²R$ 774 mil
Nº 677Loja1R$ 10.569/m²R$ 2,4 mi
Nº 701Prédio inteiro2R$ 1.904/m²R$ 579 mil

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