Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 701 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (prédio inteiro, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, comercial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.904/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 579 mil
- 304 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.904/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 579 mil (304 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.393/m²Unidade típica
R$ 5,1 mi
~332 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.366/m² – R$ 18.904/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.398/m²
Financiadas—
- 19/02/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1969304 m²R$ 500.000R$ 1.645/m²
- 08/11/2018Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1969304 m²R$ 350.000R$ 1.151/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 579 mil
1 unidade de 304 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 7.964/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.535/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.151/m² · 1 | R$ 1.151/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.417/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 13.087/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 15.919/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.645/m² · 1 | R$ 1.645/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.151/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.645/m² |
Calculadora
R$ 5.110.595R$ 15.393/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 640 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.785/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 641 | Apartamento | 10 | R$ 5.879/m² | R$ 1 mi |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 7.736/m² | R$ 928 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 7.170/m² | R$ 774 mil |
| Nº 677 | Loja | 1 | R$ 10.569/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 727 | Apartamento | 15 | R$ 9.311/m² | R$ 1 mi |
| Nº 737 | Apartamento | 10 | R$ 5.698/m² | R$ 954 mil |
| Nº 751 | Apartamento | 14 | R$ 5.509/m² | R$ 567 mil |
| Nº 760 | Outros | 1 | R$ 6.349/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 775 | Apartamento | 19 | R$ 7.254/m² | R$ 972 mil |