Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2909 (Vila Mariana)

Foram registradas 59 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (sala, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.511/m²
Vendas registradas
59
desde 2011
Valor mediano
R$ 265 mil
77 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 285 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.511/m²Neste prédio: 59 vendas · mediana R$ 265 mil (77 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.442/m²
Unidade típica
R$ 265 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.550/m² – R$ 3.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 59

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 3.247/m²
Financiadas0%
  1. 13/02/2026CJ 112 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga77 m²R$ 285.000R$ 3.701/m²
  2. 27/11/2025CJ 14 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga77 m²R$ 210.000R$ 2.727/m²
  3. 17/10/2025CJ 13 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga74 m²R$ 265.000R$ 3.581/m²
  4. 17/10/2025CJ 12 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga77 m²R$ 265.000R$ 3.442/m²
  5. 26/08/2025CJ 64 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga77 m²R$ 390.000R$ 5.065/m²
  6. 26/08/2025CJ 65 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga77 m²R$ 390.000R$ 5.065/m²
  7. 25/10/2024CJ 11 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga77 m²R$ 225.000R$ 2.922/m²
  8. 24/05/2023CJ 103 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga74 m²R$ 280.000R$ 3.784/m²
  9. 22/07/2021CJ 24 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga77 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
  10. 27/11/2020CJ 114 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga77 m²R$ 275.000R$ 3.571/m²
  11. 27/11/2020CJ 115 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga77 m²R$ 275.000R$ 3.571/m²
  12. 11/09/2020CJ 81 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga77 m²R$ 280.001R$ 3.636/m²
  13. 18/12/2019CJ 103 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga74 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
  14. 13/08/2019CJ 82 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga77 m²R$ 270.000R$ 3.506/m²
  15. 19/02/2018CJ 33 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga74 m²R$ 296.216R$ 4.003/m²
  16. 18/05/2017CJ 33 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga74 m²R$ 229.965R$ 3.108/m²
  17. 18/05/2017CJ 33 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga74 m²R$ 1.731R$ 23/m²
  18. 08/11/2015CJ 125 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga77 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
  19. 04/11/2015CJ 101 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga77 m²R$ 220.000R$ 2.857/m²
  20. 01/10/2015CJ 64 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga77 m²R$ 275.000R$ 3.571/m²
  21. 01/10/2015CJ 65 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga77 m²R$ 275.000R$ 3.571/m²
  22. 01/10/2015CJ 124 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga77 m²R$ 260.000R$ 3.377/m²
  23. 16/10/2015CJ 102 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga77 m²R$ 175.000R$ 2.273/m²
  24. 13/08/2015CJ 93 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga74 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
  25. 15/07/2015CJ 45 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga77 m²R$ 160.000R$ 2.078/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
811 m²
43 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 795 mil
~3 unidades de 77 m²
Vendas registradas
59
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 138 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 61 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.410/m² · 24
2012—R$ 2.985/m² · 25
2013R$ 3.409/m² · 14R$ 3.571/m² · 36
2014R$ 2.338/m² · 11R$ 3.831/m² · 18
2015R$ 2.432/m² · 19R$ 3.312/m² · 32
2016—R$ 1.589/m² · 3
2017R$ 1.566/m² · 2R$ 2.543/m² · 6
2018R$ 4.003/m² · 1R$ 4.310/m² · 11
2019R$ 3.442/m² · 2R$ 3.884/m² · 13
2020R$ 3.571/m² · 3R$ 3.623/m² · 8
2021R$ 3.247/m² · 1R$ 3.450/m² · 5
2022—R$ 5.086/m² · 7
2023R$ 3.784/m² · 1R$ 4.737/m² · 9
2024R$ 2.922/m² · 1R$ 3.901/m² · 6
2025R$ 3.581/m² · 5R$ 3.973/m² · 26
2026R$ 3.701/m² · 1R$ 5.115/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · sala

01020201319 vendas201520182020202320252026
Ver tabela
201314 vendas · R$ 3.409/m²
201411 vendas · R$ 2.338/m²
201519 vendas · R$ 2.432/m²
20172 vendas · R$ 1.566/m²
20181 vendas · R$ 4.003/m²
20192 vendas · R$ 3.442/m²
20203 vendas · R$ 3.571/m²
20211 vendas · R$ 3.247/m²
20231 vendas · R$ 3.784/m²
20241 vendas · R$ 2.922/m²
20255 vendas · R$ 3.581/m²
20261 vendas · R$ 3.701/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6191%
  • Execuções, leilões e retomadas23%
  • Operações societárias11,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos34,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6191%R$ 14,3 mi
Execuções, leilões e retomadas23%R$ 571 mil
Operações societárias11,5%R$ 318 mil
Dação, permuta e outros onerosos34,5%R$ 620 mil

Calculadora

R$ 265.000R$ 3.442/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Brigadeiro Luís Antônio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2715Sala49R$ 3.647/m²R$ 244 mil
Nº 2743Apartamento12R$ 5.270/m²R$ 474 mil
Nº 2759Apartamento25R$ 5.499/m²R$ 803 mil
Nº 2779Casa1R$ 33.849/m²R$ 8,5 mi
Nº 2791Apartamento57R$ 8.415/m²R$ 843 mil
Nº 2819Apartamento17R$ 5.205/m²R$ 880 mil
Nº 2851Apartamento9R$ 5.579/m²R$ 1,1 mi
Nº 2867Apartamento25R$ 9.878/m²R$ 477 mil
Nº 2887Outros1R$ 10.488/m²R$ 5,2 mi
Nº 2893Apartamento7R$ 6.691/m²R$ 997 mil

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