Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2819 (Vila Mariana)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.205/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 880 mil
- 169 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.205/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 880 mil (169 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.272/m²Unidade típica
R$ 670 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.238/m² – R$ 10.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 3.749/m²
Financiadas36%
- 31/03/2026APTO 4CApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 1 mi (53%)169 m²R$ 1.900.000R$ 11.243/m²
- 11/01/2024APTO 4CApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 605 mil (78%)169 m²R$ 775.000R$ 4.586/m²
- 14/11/2022APTO 6AApartamento em condomínio · construído em 1970169 m²R$ 500.000R$ 2.959/m²
- 10/09/2021APTO 3DApartamento em condomínio · construído em 1970168 m²R$ 650.000R$ 3.869/m²
- 05/01/2021APTO 1DApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 700 mil (48%)168 m²R$ 1.450.000R$ 8.631/m²
- 30/08/2017APTO 11DApartamento em condomínio · construído em 1970169 m²R$ 602.300R$ 3.564/m²
- 26/05/2017APTO 9CApartamento em condomínio · construído em 1970168 m²R$ 629.800R$ 3.749/m²
- 14/03/2017APTO 10BApartamento em condomínio · construído em 1970168 m²R$ 550.000R$ 3.274/m²
- 18/04/2016APTO 1DApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 280 mil (44%)168 m²R$ 630.000R$ 3.750/m²
- 14/04/2016APTO 3AApartamento em condomínio · construído em 1970169 m²R$ 600.000R$ 3.550/m²
- 24/09/2015APTO 10BApartamento em condomínio · construído em 1970168 m²R$ 435.000R$ 2.589/m²
- 26/08/2014APTO 5BApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 495 mil (90%)168 m²R$ 550.000R$ 3.274/m²
- 23/06/2014APTO 12DApartamento em condomínio · construído em 1970168 m²R$ 770.000R$ 4.583/m²
- 02/04/2014APTO 6CApartamento em condomínio · construído em 1970168 m²R$ 750.000R$ 4.464/m²
- 25/02/2013APTO 2CApartamento em condomínio · construído em 1970169 m²R$ 660.000R$ 3.905/m²
- 08/10/2012APTO 2DApartamento em condomínio · construído em 1970168 m²R$ 580.000R$ 3.452/m²
- 17/05/2011APTO 5CApartamento em condomínio · construído em 1970168 m²R$ 480.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.140 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 72,1 mi
~82 unidades de 169 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.328 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
4 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 653 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.684/m² · 10 |
| 2012 | R$ 3.452/m² · 1 | R$ 3.885/m² · 9 |
| 2013 | R$ 3.905/m² · 1 | R$ 4.082/m² · 7 |
| 2014 | R$ 4.464/m² · 3 | R$ 4.583/m² · 9 |
| 2015 | R$ 2.589/m² · 1 | R$ 4.753/m² · 6 |
| 2016 | R$ 3.650/m² · 2 | R$ 3.750/m² · 7 |
| 2017 | R$ 3.564/m² · 3 | R$ 3.936/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.135/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.825/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.996/m² · 12 |
| 2021 | R$ 6.250/m² · 2 | R$ 5.708/m² · 16 |
| 2022 | R$ 2.959/m² · 1 | R$ 4.930/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 5.881/m² · 6 |
| 2024 | R$ 4.586/m² · 1 | R$ 7.511/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 5.754/m² · 26 |
| 2026 | R$ 11.243/m² · 1 | R$ 8.389/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.452/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.905/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.464/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.589/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.650/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.564/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.959/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.586/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.243/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Sem financiamento informado764%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 4,8 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1789%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
- Partilhas e divisões15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 89% | R$ 12,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 320 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,3% | R$ 32 mil |
Calculadora
R$ 670.000R$ 8.272/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Luís Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2715 | Sala | 49 | R$ 3.647/m² | R$ 244 mil |
| Nº 2743 | Apartamento | 12 | R$ 5.270/m² | R$ 474 mil |
| Nº 2759 | Apartamento | 25 | R$ 5.499/m² | R$ 803 mil |
| Nº 2779 | Casa | 1 | R$ 33.849/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 2791 | Apartamento | 57 | R$ 8.415/m² | R$ 843 mil |
| Nº 2851 | Apartamento | 9 | R$ 5.579/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2867 | Apartamento | 25 | R$ 9.878/m² | R$ 477 mil |
| Nº 2887 | Outros | 1 | R$ 10.488/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 2893 | Apartamento | 7 | R$ 6.691/m² | R$ 997 mil |
| Nº 2909 | Sala | 59 | R$ 3.511/m² | R$ 265 mil |