Rua Guaranesia, 1418 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (galpão, indústria e serviços, R$ 4,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão e.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 1.527/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,4 mi
- 3548 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.527/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,4 mi (3.548 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.363/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~589 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.155/m² – R$ 6.426/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 774/m²
Financiadas—
- 15/12/2020Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19793.548 m²R$ 4.492.399R$ 1.266/m²
- 08/04/2011Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19793.548 m²R$ 1.000.000R$ 282/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Indústria
Terreno
1.500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
1 unidade de 3.548 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.330 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 282/m² · 1 | R$ 558/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.638/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 551/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 586/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.054/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.266/m² · 1 | R$ 1.558/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.837/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.337/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.828/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.489/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 282/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.266/m² |
Calculadora
R$ 2.569.695R$ 4.363/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaranesia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 962 | Outros | 1 | R$ 2.963/m² | R$ 477 mil |
| Nº 977 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.489/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1070 | Apartamento | 256 | R$ 5.881/m² | R$ 780 mil |
| Nº 1077 | Apartamento | 17 | R$ 5.099/m² | R$ 801 mil |
| Nº 1087 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.798/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1138 | Loja | 1 | R$ 2.174/m² | R$ 704 mil |
| Nº 1215 | Casa | 2 | R$ 5.369/m² | R$ 483 mil |
| Nº 1226 | Loja | 1 | R$ 6.354/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1276 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.336/m² | R$ 572 mil |
| Nº 1436 | Outros | 1 | R$ 3.490/m² | R$ 831 mil |