Rua Guaranesia, 1215 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 767 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.369/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 483 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 767 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.369/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 483 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.201/m²Unidade típica
R$ 306 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.261/m² – R$ 5.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 767 mil
Maior valorR$ 767 mil
Mediana da listaR$ 4.826/m²
Financiadas—
- 28/04/2026CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 766.697R$ 8.519/m²
- 22/09/2014CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 102.000R$ 1.133/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
50 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 483 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.719/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 867/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.133/m² · 1 | R$ 1.133/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 546/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.859/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.467/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.552/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.068/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.792/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.081/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.771/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.959/m² · 2 |
| 2026 | R$ 8.519/m² · 1 | R$ 8.519/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.133/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.519/m² |
Calculadora
R$ 306.701R$ 3.195/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaranesia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 962 | Outros | 1 | R$ 2.963/m² | R$ 477 mil |
| Nº 977 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.489/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1070 | Apartamento | 256 | R$ 5.881/m² | R$ 780 mil |
| Nº 1077 | Apartamento | 17 | R$ 5.099/m² | R$ 801 mil |
| Nº 1087 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.798/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1138 | Loja | 1 | R$ 2.174/m² | R$ 704 mil |
| Nº 1226 | Loja | 1 | R$ 6.354/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1276 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.336/m² | R$ 572 mil |
| Nº 1418 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.527/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 1436 | Outros | 1 | R$ 3.490/m² | R$ 831 mil |