Rua Guaranesia, 962 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (outros, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 2.963/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 477 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 440 mil
Preço mediano · Outros
R$ 2.963/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 477 mil (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.960/m²Unidade típica
R$ 897 mil
~303 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.504/m² – R$ 3.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.733/m²
Financiadas—
- 24/06/2024OutrosEscola · construído em 1959161 m²R$ 440.000R$ 2.733/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Escola
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 418 mil
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 1.597/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.733/m² · 1 | R$ 2.840/m² · 2 |
Calculadora
R$ 896.903R$ 2.960/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaranesia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 852 | Casa | 1 | R$ 4.062/m² | R$ 390 mil |
| Nº 858 | Casa | 1 | R$ 3.256/m² | R$ 313 mil |
| Nº 884 | Casa | 1 | R$ 2.017/m² | R$ 194 mil |
| Nº 922 | Loja | 1 | R$ 1.059/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 929 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.073/m² | R$ 86 mil |
| Nº 939 | Casa | 1 | R$ 8.874/m² | R$ 710 mil |
| Nº 942 | Casa | 1 | R$ 4.873/m² | R$ 585 mil |
| Nº 946 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 482 mil |
| Nº 977 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.489/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1070 | Apartamento | 256 | R$ 5.881/m² | R$ 780 mil |