Rua Guaranesia, 1276 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (prédio inteiro, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.336/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 572 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.336/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 572 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.042/m²Unidade típica
R$ 477 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.558/m² – R$ 4.189/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.545/m²
Financiadas—
- 11/12/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1967SFH · R$ 300 mil (50%)132 m²R$ 600.000R$ 4.545/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
136 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 371 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.237/m² · 3 |
Calculadora
R$ 477.011R$ 4.042/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaranesia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 962 | Outros | 1 | R$ 2.963/m² | R$ 477 mil |
| Nº 977 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.489/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1070 | Apartamento | 256 | R$ 5.881/m² | R$ 780 mil |
| Nº 1077 | Apartamento | 17 | R$ 5.097/m² | R$ 800 mil |
| Nº 1087 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.798/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1138 | Loja | 1 | R$ 2.172/m² | R$ 704 mil |
| Nº 1215 | Casa | 2 | R$ 5.370/m² | R$ 483 mil |
| Nº 1226 | Loja | 1 | R$ 6.388/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1418 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.527/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 1436 | Outros | 1 | R$ 3.490/m² | R$ 831 mil |