Rua Guaranesia, 1087 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.798/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 487 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.798/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (487 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.363/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~589 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.155/m² – R$ 6.426/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 3.799/m²
Financiadas—
- 01/09/2023Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1972487 m²R$ 1.850.000R$ 3.799/m²
- 01/09/2023Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 197233,33% transferido487 m²R$ 416.000—
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 813 mil
1 unidade de 487 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 513 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 558/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.638/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 551/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 586/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.054/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.558/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.837/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.799/m² · 1 | R$ 3.337/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.828/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.489/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.569.695R$ 4.363/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaranesia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 939 | Casa | 1 | R$ 8.874/m² | R$ 710 mil |
| Nº 942 | Casa | 1 | R$ 4.873/m² | R$ 585 mil |
| Nº 946 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 482 mil |
| Nº 962 | Outros | 1 | R$ 2.963/m² | R$ 477 mil |
| Nº 977 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.489/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1070 | Apartamento | 256 | R$ 5.881/m² | R$ 780 mil |
| Nº 1077 | Apartamento | 17 | R$ 5.097/m² | R$ 800 mil |
| Nº 1138 | Loja | 1 | R$ 2.172/m² | R$ 704 mil |
| Nº 1215 | Casa | 2 | R$ 5.370/m² | R$ 483 mil |
| Nº 1226 | Loja | 1 | R$ 6.388/m² | R$ 2,6 mi |