Avenida José Maria Fernandes, 639 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.207/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 805 mil
- 251 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.207/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 805 mil (251 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.186/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~476 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.176/m² – R$ 5.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.456/m²
Financiadas—
- 18/07/2025LT 15 QD 92AOficina · construído em 1990SFH · R$ 750 mil (65%)251 m²R$ 1.150.000R$ 4.582/m²
- 23/11/2011LT 15 QD 92AOficina · construído em 1990251 m²R$ 83.000R$ 331/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Oficina
Terreno
288 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 805 mil
1 unidade de 251 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 750 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 331/m² · 1 | R$ 331/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.611/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.005/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.297/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.582/m² · 1 | R$ 4.582/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 331/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.582/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda240%
- Partilhas e divisões360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 40% | R$ 1,2 mi |
| Partilhas e divisões | 3 | 60% | R$ 58 mil |
Calculadora
R$ 1.992.558R$ 4.186/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida José Maria Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 366 | Loja | 1 | R$ 6.645/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 445 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.190/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 451 | Loja | 1 | R$ 3.518/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 455 | Loja | 1 | R$ 9.340/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 480 | Apartamento | 198 | R$ 3.536/m² | R$ 313 mil |
| Nº 542 | Prédio inteiro | 2 | R$ 573/m² | R$ 208 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 1.893/m² | R$ 608 mil |
| Nº 791 | Apartamento | 16 | R$ 3.304/m² | R$ 278 mil |
| Nº 860 | Vaga de garagem | 8 | R$ 2.156/m² | R$ 67 mil |
| Nº 926 | Loja | 1 | R$ 3.192/m² | R$ 1,2 mi |