Avenida José Maria Fernandes, 926 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (loja, R$ 901 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 3.192/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 390 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 901 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.192/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (390 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.192/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~500 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.103/m² – R$ 6.266/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 901 mil
Maior valorR$ 901 mil
Mediana da listaR$ 2.309/m²
Financiadas—
- 01/11/2022926ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1982390 m²R$ 900.579R$ 2.309/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
354 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 390 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.418/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.110/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.652/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.134/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.309/m² · 1 | R$ 2.309/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.596.139R$ 3.192/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida José Maria Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 791 | Apartamento | 16 | R$ 3.304/m² | R$ 278 mil |
| Nº 860 | Vaga de garagem | 8 | R$ 2.156/m² | R$ 67 mil |
| Nº 938 | Casa | 1 | R$ 4.222/m² | R$ 760 mil |
| Nº 985 | Casa | 1 | R$ 2.680/m² | R$ 568 mil |
| Nº 1018 | Loja | 1 | R$ 2.440/m² | R$ 854 mil |
| Nº 1030 | Casa | 1 | R$ 2.516/m² | R$ 662 mil |
| Nº 1050 | Loja | 2 | R$ 5.248/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1051 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.777/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1063 | Casa | 1 | R$ 7.018/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1076 | Casa | 1 | R$ 2.221/m² | R$ 520 mil |