Avenida José Maria Fernandes, 445 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2015 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.190/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 689 m² típicos
- Última venda
- jun/2015
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.190/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,9 mi (689 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.186/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~476 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.176/m² – R$ 5.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2015 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 1.611/m²
Financiadas—
- 03/06/2015LT BArmazéns gerais e depósitos · construído em 2002689 m²R$ 1.110.000R$ 1.611/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~8 unidades de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 331/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.611/m² · 1 | R$ 1.611/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.005/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.297/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.582/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 845 mil |
Calculadora
R$ 1.992.558R$ 4.186/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida José Maria Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 182 | Prédio inteiro | 1 | R$ 330/m² | R$ 534 mil |
| Nº 208 | Apartamento | 12 | R$ 3.724/m² | R$ 290 mil |
| Nº 302 | Apartamento | 17 | R$ 3.937/m² | R$ 323 mil |
| Nº 366 | Loja | 1 | R$ 6.645/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 451 | Loja | 1 | R$ 3.518/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 455 | Loja | 1 | R$ 9.340/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 480 | Apartamento | 198 | R$ 3.536/m² | R$ 313 mil |
| Nº 542 | Prédio inteiro | 2 | R$ 573/m² | R$ 208 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 1.893/m² | R$ 608 mil |
| Nº 639 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.207/m² | R$ 805 mil |