Rua Carlos Weber, 1585 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (apartamento, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.191/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 309 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 660 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.191/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,6 mi (309 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.080/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.132/m² – R$ 8.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.977/m²
Financiadas—
- 12/07/2021AP 81 VGS 41E42Apartamento em condomínio · construído em 199650% transferidoc/ vaga309 m²R$ 660.000—
- 02/09/2020AP 82 VGS 25Apartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga309 m²R$ 1.250.000R$ 4.045/m²
- 15/07/2020AP 111 VGS 1Apartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga309 m²R$ 1.100.000R$ 3.560/m²
- 21/06/2019AP 81 VGS 41Apartamento em condomínio · construído em 199633,33% transferidoc/ vaga309 m²R$ 329.871—
- 15/08/2014AP 61 VGS 27Apartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga309 m²R$ 1.000.000R$ 3.236/m²
- 30/08/2012AP 142 VGS 5Apartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga309 m²R$ 840.000R$ 2.718/m²
- 13/01/2012AP 51 VGS 61Apartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga309 m²R$ 440.000R$ 1.424/m²
- 12/12/2011AP 111 VGS 1Apartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga309 m²R$ 670.000R$ 2.168/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.460 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 168,4 mi
~105 unidades de 309 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 2.391 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.168/m² · 1 | R$ 2.718/m² · 280 |
| 2012 | R$ 2.071/m² · 2 | R$ 3.401/m² · 213 |
| 2013 | — | R$ 3.868/m² · 212 |
| 2014 | R$ 3.236/m² · 1 | R$ 4.491/m² · 153 |
| 2015 | — | R$ 4.530/m² · 117 |
| 2016 | — | R$ 4.597/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 4.422/m² · 86 |
| 2018 | — | R$ 4.717/m² · 99 |
| 2019 | — | R$ 5.038/m² · 102 |
| 2020 | R$ 3.803/m² · 2 | R$ 5.017/m² · 130 |
| 2021 | — | R$ 5.521/m² · 191 |
| 2022 | — | R$ 5.491/m² · 119 |
| 2023 | — | R$ 6.063/m² · 108 |
| 2024 | — | R$ 6.327/m² · 137 |
| 2025 | — | R$ 6.897/m² · 115 |
| 2026 | — | R$ 7.204/m² · 73 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.168/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.071/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.236/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.803/m² |
Calculadora
R$ 1.161.043R$ 7.080/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos Weber
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1376 | Vaga de garagem | 51 | R$ 6.709/m² | R$ 94 mil |
| Nº 1379 | Vaga de garagem | 18 | R$ 5.500/m² | R$ 83 mil |
| Nº 1389 | Apartamento | 25 | R$ 5.095/m² | R$ 795 mil |
| Nº 1418 | Apartamento | 78 | R$ 7.784/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1419 | Apartamento | 13 | R$ 4.979/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1531 | Casa | 1 | R$ 15.088/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1564 | Apartamento | 13 | R$ 4.502/m² | R$ 644 mil |
| Nº 1596 | Apartamento | 14 | R$ 5.247/m² | R$ 614 mil |
| Nº 1652 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.919/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1665 | Loja | 1 | R$ 5.172/m² | R$ 548 mil |