Rua Santa Leocadia, 183 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.070/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 971 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 525 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.070/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 971 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.421/m²Unidade típica
R$ 477 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.202/m² – R$ 5.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas—
- 04/12/2025CasaResidência · construído em 199650% transferido160 m²R$ 525.306—
- 24/07/2013CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 450 mil (90%)160 m²R$ 500.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 592 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.877/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.647/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 895/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.223/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.646/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.108/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.340/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 124 mil |
Calculadora
R$ 477.062R$ 5.421/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Leocadia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 115 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.682/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 7.130/m² | R$ 684 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 62 | R$ 4.548/m² | R$ 450 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 2 | R$ 3.435/m² | R$ 340 mil |
| Nº 145 | Outros | 1 | R$ 6.517/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 151 | Apartamento | 21 | R$ 3.650/m² | R$ 580 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 7 | R$ 5.393/m² | R$ 487 mil |
| Nº 255 | Loja | 2 | R$ 4.994/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 3.512/m² | R$ 755 mil |
| Nº 289 | Casa | 2 | R$ 5.069/m² | R$ 1,2 mi |