Rua Santa Leocadia, 289 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.069/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 231 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.069/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (231 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.421/m²Unidade típica
R$ 477 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.202/m² – R$ 5.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.810/m²
Financiadas—
- 17/06/2024CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 470 mil (40%)231 m²R$ 1.180.000R$ 5.108/m²
- 11/03/2016CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 250 mil (43%)231 m²R$ 580.000R$ 2.511/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
158 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 231 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.877/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.511/m² · 1 | R$ 2.647/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 895/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.223/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.646/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.108/m² · 1 | R$ 5.108/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.340/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.511/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.108/m² |
Calculadora
R$ 477.062R$ 5.421/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Leocadia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 140 | Apartamento | 2 | R$ 3.435/m² | R$ 340 mil |
| Nº 145 | Outros | 1 | R$ 6.517/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 151 | Apartamento | 21 | R$ 3.650/m² | R$ 580 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.070/m² | R$ 971 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 7 | R$ 5.393/m² | R$ 487 mil |
| Nº 255 | Loja | 2 | R$ 4.994/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 3.512/m² | R$ 755 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 4.792/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 299 | Casa | 5 | R$ 5.421/m² | R$ 458 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 4.449/m² | R$ 534 mil |