Rua Santa Leocadia, 137 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.130/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 684 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.130/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 684 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.421/m²Unidade típica
R$ 477 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.202/m² – R$ 5.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.510/m²
Financiadas—
- 31/01/2022CasaResidência · construído em 196796 m²R$ 350.000R$ 3.646/m²
- 12/01/2011CasaResidência · construído em 196796 m²R$ 324.000R$ 3.375/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
315 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 684 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.375/m² · 1 | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.877/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.647/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 895/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.223/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.646/m² · 1 | R$ 3.646/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.108/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.340/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.375/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.646/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 674 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 477.062R$ 5.421/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Leocadia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 6.671/m² | R$ 487 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 34 | R$ 5.140/m² | R$ 724 mil |
| Nº 115 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.682/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 138 | Apartamento | 62 | R$ 4.548/m² | R$ 450 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 2 | R$ 3.435/m² | R$ 340 mil |
| Nº 145 | Outros | 1 | R$ 6.517/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 151 | Apartamento | 21 | R$ 3.650/m² | R$ 580 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.070/m² | R$ 971 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 7 | R$ 5.393/m² | R$ 487 mil |
| Nº 255 | Loja | 2 | R$ 4.994/m² | R$ 2,1 mi |