Rua Santa Leocadia, 255 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.994/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 420 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.994/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (420 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.421/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~322 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.719/m² – R$ 6.294/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.321/m²
Financiadas—
- 10/07/2023LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1995420 m²R$ 1.000.000R$ 2.381/m²
- 20/04/2012LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1995420 m²R$ 950.000R$ 2.262/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
294 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 420 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.262/m² · 1 | R$ 2.262/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.262/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 1.423.454R$ 4.421/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Santa Leocadia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 140 | Apartamento | 2 | R$ 3.435/m² | R$ 340 mil |
| Nº 145 | Outros | 1 | R$ 6.517/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 151 | Apartamento | 21 | R$ 3.650/m² | R$ 580 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.070/m² | R$ 971 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 7 | R$ 5.393/m² | R$ 487 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 3.512/m² | R$ 755 mil |
| Nº 289 | Casa | 2 | R$ 5.069/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 4.792/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 299 | Casa | 5 | R$ 5.421/m² | R$ 458 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 4.449/m² | R$ 534 mil |