Rua Santa Leocadia, 151 (Vila Guilherme)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.650/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 580 mil
132 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 800 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.650/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 580 mil (132 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.388/m²
Unidade típica
R$ 592 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.002/m² – R$ 4.732/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.721/m²
Financiadas44%
  1. 08/05/2026AP 113Apartamento em condomínio · construído em 2005232 m²R$ 700.000R$ 3.017/m²
  2. 01/12/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 275 mil (50%)127 m²R$ 550.000R$ 4.331/m²
  3. 06/06/2025AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2005136 m²R$ 525.000R$ 3.860/m²
  4. 27/09/2024AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2005127 m²R$ 150.000R$ 1.181/m²
  5. 30/06/2023AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 430 mil (77%)131 m²R$ 560.000R$ 4.275/m²
  6. 30/06/2022AP 93Apartamento em condomínio · construído em 2005127 m²R$ 575.000R$ 4.528/m²
  7. 22/11/2021AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 55 mil (10%)143 m²R$ 570.000R$ 3.986/m²
  8. 11/11/2019AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2005118 m²R$ 315.000R$ 2.669/m²
  9. 16/05/2019AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 280 mil (60%)127 m²R$ 470.000R$ 3.701/m²
  10. 05/06/2014AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2005127 m²R$ 375.000R$ 2.953/m²
  11. 05/06/2014AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2005127 m²R$ 167.000R$ 1.315/m²
  12. 19/12/2013AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2005131 m²R$ 200.000R$ 1.527/m²
  13. 30/05/2012AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 160 mil (43%)136 m²R$ 370.000R$ 2.721/m²
  14. 09/03/2012AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 100 mil (26%)129 m²R$ 385.000R$ 2.984/m²
  15. 09/01/2012AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 308 mil (88%)127 m²R$ 350.000R$ 2.756/m²
  16. 08/12/2011AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2005131 m²R$ 320.000R$ 2.443/m²
  17. 30/11/2011AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2005238 m²R$ 450.000R$ 1.891/m²
  18. 22/11/2011AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2005136 m²R$ 160.000R$ 1.176/m²
  19. 24/05/2011AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 97 mil (32%)136 m²R$ 307.000R$ 2.257/m²
  20. 16/03/2011AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2005131 m²R$ 312.000R$ 2.382/m²
  21. 25/02/2011AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2005131 m²R$ 156.000R$ 1.191/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.159 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~6 unidades de 132 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 1.058 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
36%
4 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 278 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.074/m² · 6R$ 2.316/m² · 20
2012R$ 2.756/m² · 3R$ 2.721/m² · 19
2013R$ 1.527/m² · 1R$ 2.886/m² · 6
2014R$ 2.134/m² · 2R$ 2.492/m² · 8
2015—R$ 2.359/m² · 7
2016—R$ 3.030/m² · 3
2017—R$ 3.192/m² · 2
2018—R$ 3.569/m² · 10
2019R$ 3.185/m² · 2R$ 3.639/m² · 4
2020—R$ 4.113/m² · 9
2021R$ 3.986/m² · 1R$ 3.899/m² · 10
2022R$ 4.528/m² · 1R$ 4.002/m² · 6
2023R$ 4.275/m² · 1R$ 4.275/m² · 3
2024R$ 1.181/m² · 1R$ 3.431/m² · 10
2025R$ 4.096/m² · 2R$ 4.406/m² · 7
2026R$ 3.017/m² · 1R$ 3.731/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02466 vendas201120132019202220242026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 2.074/m²
20123 vendas · R$ 2.756/m²
20131 vendas · R$ 1.527/m²
20142 vendas · R$ 2.134/m²
20192 vendas · R$ 3.185/m²
20211 vendas · R$ 3.986/m²
20221 vendas · R$ 4.528/m²
20231 vendas · R$ 4.275/m²
20241 vendas · R$ 1.181/m²
20252 vendas · R$ 4.096/m²
20261 vendas · R$ 3.017/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
  • Sem financiamento informado764%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%R$ 2,2 mi
Sem financiamento informado764%R$ 2,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2392%
  • Cessões de direitos14%
  • Dação, permuta e outros onerosos14%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2392%R$ 8 mi
Cessões de direitos14%R$ 200 mil
Dação, permuta e outros onerosos14%R$ 800 mil

Calculadora

R$ 592.323R$ 4.388/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Santa Leocadia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 53Casa1R$ 6.671/m²R$ 487 mil
Nº 73Apartamento34R$ 5.140/m²R$ 724 mil
Nº 115Prédio inteiro1R$ 3.682/m²R$ 1,5 mi
Nº 137Casa2R$ 7.130/m²R$ 684 mil
Nº 138Apartamento62R$ 4.548/m²R$ 450 mil
Nº 140Apartamento2R$ 3.435/m²R$ 340 mil
Nº 145Outros1R$ 6.517/m²R$ 1,9 mi
Nº 183Casa1R$ 6.070/m²R$ 971 mil
Nº 239Apartamento7R$ 5.393/m²R$ 487 mil
Nº 255Loja2R$ 4.994/m²R$ 2,1 mi

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