Rua Santa Leocadia, 260 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (casa, R$ 478 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.512/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 755 mil
- 215 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 478 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.512/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 755 mil (215 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.421/m²Unidade típica
R$ 477 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.202/m² – R$ 5.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 478 mil
Maior valorR$ 478 mil
Mediana da listaR$ 2.223/m²
Financiadas—
- 20/12/2019260 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964215 m²R$ 477.887R$ 2.223/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
410 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 215 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 273 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.877/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.647/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 895/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.223/m² · 1 | R$ 2.223/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.646/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.108/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.340/m² · 2 |
Calculadora
R$ 477.062R$ 5.421/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Leocadia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 140 | Apartamento | 2 | R$ 3.435/m² | R$ 340 mil |
| Nº 145 | Outros | 1 | R$ 6.517/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 151 | Apartamento | 21 | R$ 3.650/m² | R$ 580 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.070/m² | R$ 971 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 7 | R$ 5.393/m² | R$ 487 mil |
| Nº 255 | Loja | 2 | R$ 4.994/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 289 | Casa | 2 | R$ 5.069/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 4.792/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 299 | Casa | 5 | R$ 5.421/m² | R$ 458 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 4.449/m² | R$ 534 mil |