Rua Pretoria, 1175 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (loja, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 215/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 72 mil
- 335 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 50 mil
Preço mediano · Loja
R$ 215/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 72 mil (335 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.484/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~287 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 3.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da listaR$ 149/m²
Financiadas—
- 27/10/2021LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970335 m²R$ 50.000R$ 149/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
264 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 490 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.182/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2021 | R$ 149/m² · 1 | R$ 149/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 50 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 1.000.000R$ 3.484/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pretoria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1076 | Casa | 1 | R$ 4.352/m² | R$ 496 mil |
| Nº 1094 | Casa | 3 | R$ 1.324/m² | R$ 159 mil |
| Nº 1096 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 903 mil |
| Nº 1155 | Casa | 1 | R$ 7.035/m² | R$ 816 mil |
| Nº 1201 | Casa | 2 | R$ 4.265/m² | R$ 350 mil |
| Nº 1203 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 323 mil |
| Nº 1209 | Apartamento | 29 | R$ 3.134/m² | R$ 184 mil |
| Nº 1221 | Casa | 1 | R$ 1.945/m² | R$ 399 mil |
| Nº 1239 | Casa | 1 | R$ 7.772/m² | R$ 381 mil |
| Nº 1284 | Casa | 1 | R$ 6.525/m² | R$ 1,2 mi |