Rua Pretoria, 1239 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.772/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 381 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.772/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 381 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.877/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.273/m² – R$ 7.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 5.714/m²
Financiadas—
- 26/05/2021CasaResidência · construído em 198849 m²R$ 280.000R$ 5.714/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 237 mil
1 unidade de 49 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.036/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.328/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.287/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.996/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.913/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.691/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.542/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.567/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.919/m² · 8 |
| 2021 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.571/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.177/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.321/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.022/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.503/m² · 7 |
Calculadora
R$ 1.069.536R$ 5.877/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pretoria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1155 | Casa | 1 | R$ 7.035/m² | R$ 816 mil |
| Nº 1175 | Loja | 1 | R$ 215/m² | R$ 72 mil |
| Nº 1201 | Casa | 2 | R$ 4.265/m² | R$ 350 mil |
| Nº 1203 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 323 mil |
| Nº 1209 | Apartamento | 29 | R$ 3.134/m² | R$ 184 mil |
| Nº 1221 | Casa | 1 | R$ 1.945/m² | R$ 399 mil |
| Nº 1284 | Casa | 1 | R$ 6.525/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1290 | Casa | 2 | R$ 4.582/m² | R$ 731 mil |
| Nº 1294 | Casa | 1 | R$ 8.740/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1313 | Casa | 1 | R$ 6.828/m² | R$ 683 mil |