Rua Pretoria, 1284 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.525/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 177 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.525/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.877/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.273/m² – R$ 7.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 4.407/m²
Financiadas—
- 06/08/2020CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 380 mil (49%)177 m²R$ 780.000R$ 4.407/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
172 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 177 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.036/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.328/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.287/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.996/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.913/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.691/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.542/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.567/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.407/m² · 1 | R$ 2.919/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 2.800/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.571/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.177/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.321/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.022/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.503/m² · 7 |
Calculadora
R$ 1.069.536R$ 5.877/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pretoria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1201 | Casa | 2 | R$ 4.265/m² | R$ 350 mil |
| Nº 1203 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 323 mil |
| Nº 1209 | Apartamento | 29 | R$ 3.134/m² | R$ 184 mil |
| Nº 1221 | Casa | 1 | R$ 1.945/m² | R$ 399 mil |
| Nº 1239 | Casa | 1 | R$ 7.772/m² | R$ 381 mil |
| Nº 1290 | Casa | 2 | R$ 4.582/m² | R$ 731 mil |
| Nº 1294 | Casa | 1 | R$ 8.740/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1313 | Casa | 1 | R$ 6.828/m² | R$ 683 mil |
| Nº 1351 | Casa | 1 | R$ 1.957/m² | R$ 444 mil |
| Nº 1370 | Casa | 1 | R$ 4.514/m² | R$ 528 mil |