Avenida Cipriano Rodrigues, 28 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.852/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 524 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.852/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 524 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.614/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 6.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 4.259/m²
Financiadas—
- 26/06/2024AResidência · construído em 1979SFH · R$ 368 mil (80%)108 m²R$ 460.000R$ 4.259/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~2 unidades de 144 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 450 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 368 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | — | R$ 3.304/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.259/m² · 1 | R$ 4.259/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 581.096R$ 4.612/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Cipriano Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 4.245/m² | R$ 475 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 158 | R$ 4.078/m² | R$ 420 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 97 | R$ 4.226/m² | R$ 355 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 38 | R$ 4.156/m² | R$ 320 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 28 | R$ 4.029/m² | R$ 348 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 143 | R$ 3.385/m² | R$ 325 mil |
| Nº 416 | Apartamento | 125 | R$ 2.953/m² | R$ 322 mil |
| Nº 492 | Apartamento | 44 | R$ 2.484/m² | R$ 276 mil |