Rua Osorio Franco Vilhena, 959 (Vila Curuçá)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.169/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2026
- R$ 95 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.169/m²21 vendas · mediana R$ 130 mil (42 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 133 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.973/m² – R$ 4.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da lista—
Financiadas40%
- 20/08/2026apto 105 BL AApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 95.000—
- 06/03/2026APTO 65 T CApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 216 mil (80%)—R$ 270.000—
- 18/12/2025APTO. 24Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 120.000—
- 28/05/2025ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 191 mil (72%)—R$ 264.000—
- 28/06/2024ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 150.000—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
7.258 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 165 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 203 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
29%
das compras e vendas
Outras transações
1
6 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.463/m² · 19 |
| 2013 | R$ 2.015/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.273/m² · 13 |
| 2015 | R$ 2.424/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.477/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.292/m² · 8 |
| 2018 | R$ 3.507/m² · 34 |
| 2019 | R$ 3.444/m² · 42 |
| 2020 | R$ 3.273/m² · 21 |
| 2021 | R$ 3.258/m² · 30 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 20 |
| 2023 | R$ 3.291/m² · 8 |
| 2024 | R$ 2.371/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.933/m² · 13 |
| 2026 | R$ 3.133/m² · 18 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 29% | R$ 534 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 758 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 49 mil |
Calculadora
R$ 133.118R$ 3.169/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Osorio Franco Vilhena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 9.062/m² | R$ 353 mil |
| Nº 953 | Apartamento | 2 | R$ 2.603/m² | R$ 172 mil |
| Nº 991 | Casa | 6 | R$ 6.044/m² | R$ 308 mil |
| Nº 1099 | Apartamento | 63 | R$ 2.924/m² | R$ 259 mil |
| Nº 1117 | Apartamento | 18 | R$ 2.998/m² | R$ 174 mil |
| Nº 1130 | Casa | 1 | R$ 3.405/m² | R$ 150 mil |
| Nº 1193 | Apartamento | 4 | R$ 2.984/m² | R$ 125 mil |
| Nº 1260 | Apartamento | 9 | R$ 3.169/m² | R$ 130 mil |
| Nº 1301 | Apartamento | 143 | R$ 4.227/m² | R$ 325 mil |
| Nº 1367 | Casa | 2 | R$ 4.298/m² | R$ 279 mil |