Rua Osorio Franco Vilhena, 953 (Vila Curuçá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 101 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.603/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 172 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 101 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.603/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 172 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.169/m²Unidade típica
R$ 133 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.973/m² – R$ 4.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 101 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.900/m²
Financiadas—
- 25/06/2026AP 53 - BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 200966 m²R$ 100.741R$ 1.526/m²
- 21/07/2014AP 43Apartamento em condomínio · construído em 201066 m²R$ 150.000R$ 2.273/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
8.150 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 172 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.463/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 2.015/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 2.424/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.477/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.292/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.507/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 3.444/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 3.273/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 3.258/m² · 30 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 3.291/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 2.371/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.933/m² · 13 |
| 2026 | R$ 1.526/m² · 1 | R$ 3.133/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.526/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 251 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 71 mil |
Calculadora
R$ 133.118R$ 3.169/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Osorio Franco Vilhena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 9.062/m² | R$ 353 mil |
| Nº 991 | Casa | 6 | R$ 6.044/m² | R$ 308 mil |
| Nº 1099 | Apartamento | 63 | R$ 2.924/m² | R$ 259 mil |
| Nº 1117 | Apartamento | 18 | R$ 2.998/m² | R$ 174 mil |
| Nº 1130 | Casa | 1 | R$ 3.405/m² | R$ 150 mil |
| Nº 1193 | Apartamento | 4 | R$ 2.984/m² | R$ 125 mil |
| Nº 1260 | Apartamento | 9 | R$ 3.169/m² | R$ 130 mil |
| Nº 1301 | Apartamento | 143 | R$ 4.227/m² | R$ 325 mil |
| Nº 1367 | Casa | 2 | R$ 4.298/m² | R$ 279 mil |
| Nº 1386 | Casa | 1 | R$ 2.151/m² | R$ 353 mil |