Rua Benjamin Capusso, 757 (Vila Curuçá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.140/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 259 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.140/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 259 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.828/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.934/m² – R$ 4.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.570/m²
Financiadas—
- 22/08/2024LT 15 QD QResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993121 m²R$ 200.000R$ 1.653/m²
- 21/06/2019LT 15 QD QResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993121 m²R$ 180.000R$ 1.488/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 259 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.044/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.317/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.782/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 493/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.819/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.753/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.488/m² · 1 | R$ 1.488/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.524/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.186/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.220/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.114/m² · 4 |
| 2024 | R$ 1.653/m² · 1 | R$ 2.558/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.632/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.396/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.488/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.653/m² |
Calculadora
R$ 325.596R$ 3.831/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Benjamin Capusso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Apartamento | 63 | R$ 4.800/m² | R$ 250 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 46 | R$ 2.719/m² | R$ 348 mil |
| Nº 223 | Apartamento | 37 | R$ 3.153/m² | R$ 350 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 848/m² | R$ 172 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 24 | R$ 3.205/m² | R$ 257 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 28 | R$ 2.128/m² | R$ 226 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 3.148/m² | R$ 356 mil |
| Nº 413 | Casa | 25 | R$ 3.828/m² | R$ 321 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 9.631/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 614 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.787/m² | R$ 511 mil |