Rua Professor Alexandre Correia, 330 (Vila Andrade)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 3.384/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,1 mi
928 m² típicos
Última venda
jan/2023
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.384/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,1 mi (928 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.339/m²
Unidade típica
R$ 2,7 mi
~632 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.044/m² – R$ 5.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2023 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 2.634/m²
Financiadas83%
  1. 20/01/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 199485,71% transferidoSFH · R$ 514 mil (50%)928 m²R$ 1.028.571—
  2. 20/01/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 19943,57% transferidoSFH · R$ 21 mil (50%)928 m²R$ 42.857—
  3. 20/01/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 19943,57% transferidoSFH · R$ 21 mil (50%)928 m²R$ 42.857—
  4. 20/01/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 19943,57% transferidoSFH · R$ 21 mil (50%)928 m²R$ 42.857—
  5. 20/01/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 19943,57% transferidoSFH · R$ 21 mil (50%)928 m²R$ 42.857—
  6. 29/11/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1994928 m²R$ 2.444.125R$ 2.634/m²

Este endereço

Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.600 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 71,3 mi
~26 unidades de 632 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.305 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
83%
5 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 21 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.793/m² · 28
2012—R$ 1.922/m² · 28
2013—R$ 2.231/m² · 23
2014—R$ 2.414/m² · 16
2015—R$ 2.039/m² · 10
2016—R$ 2.817/m² · 6
2017—R$ 2.455/m² · 6
2018—R$ 2.312/m² · 7
2019—R$ 2.814/m² · 9
2020—R$ 3.775/m² · 10
2021R$ 2.634/m² · 1R$ 2.505/m² · 21
2022—R$ 4.052/m² · 11
2023—R$ 3.574/m² · 8
2024—R$ 3.411/m² · 24
2025—R$ 3.785/m² · 10
2026—R$ 4.925/m² · 8

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
  • Sem financiamento informado117%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado117%R$ 2,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda655%
  • Dação, permuta e outros onerosos545%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda655%R$ 3,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos545%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 2.742.044R$ 4.339/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor Alexandre Correia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 291Vaga de garagem4R$ 3.152/m²R$ 63 mil
Nº 299Apartamento21R$ 6.371/m²R$ 2,6 mi
Nº 300Apartamento59R$ 5.645/m²R$ 4,1 mi
Nº 310Apartamento13R$ 6.498/m²R$ 4,4 mi
Nº 321Vaga de garagem18R$ 2.483/m²R$ 77 mil
Nº 333Apartamento16R$ 4.685/m²R$ 2,2 mi
Nº 360Vaga de garagem15R$ 3.473/m²R$ 104 mil
Nº 370Apartamento2R$ 3.793/m²R$ 3,7 mi
Nº 371Apartamento7R$ 3.589/m²R$ 1,6 mi
Nº 380Apartamento2R$ 2.927/m²R$ 2,2 mi

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