Rua Professor Alexandre Correia, 333 (Vila Andrade)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.685/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,2 mi
481 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 2,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.685/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 2,2 mi (481 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.339/m²
Unidade típica
R$ 2,7 mi
~632 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.044/m² – R$ 5.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 2.305/m²
Financiadas0%
  1. 30/10/2024AP 52 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga481 m²R$ 2.600.000R$ 5.405/m²
  2. 12/05/2023AP 41 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga482 m²R$ 858.000R$ 1.780/m²
  3. 28/10/2021AP 31 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga480 m²R$ 1.750.000R$ 3.646/m²
  4. 13/10/2020AP 32 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga480 m²R$ 1.786.000R$ 3.721/m²
  5. 30/09/2020AP 52 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga481 m²R$ 1.900.000R$ 3.950/m²
  6. 11/09/2019AP 91 E 10 VApartamento em condomínio · construído em 2009878 m²R$ 2.120.000R$ 2.415/m²
  7. 25/09/2019AP 71 E 10 VApartamento em condomínio · construído em 2009878 m²R$ 1.927.621R$ 2.195/m²
  8. 30/01/2018AP 32 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga480 m²R$ 1.591.400R$ 3.315/m²
  9. 02/10/2017AP 72 E 10 VApartamento em condomínio · construído em 2009880 m²R$ 1.700.000R$ 1.932/m²
  10. 23/10/2016AP 61 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga480 m²R$ 1.250.000R$ 2.604/m²
  11. 16/09/2015AP 42 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 20090,01% transferidoc/ vaga482 m²R$ 463.185—
  12. 24/03/2015AP 31 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga480 m²R$ 862.265R$ 1.796/m²
  13. 27/08/2014AP 42 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 20096,55% transferidoc/ vaga482 m²R$ 1.350.000—
  14. 27/08/2014AP 42 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 20096,55% transferidoc/ vaga482 m²R$ 872—
  15. 28/08/2013AP 72 E 10 VApartamento em condomínio · construído em 2009880 m²R$ 1.774.040R$ 2.016/m²
  16. 05/01/2012AP 52 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga481 m²R$ 1.200.000R$ 2.495/m²
  17. 14/12/2011AP 62 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga480 m²R$ 900.000R$ 1.875/m²
  18. 11/10/2011AP 92 E 10 VApartamento em condomínio · construído em 2009878 m²R$ 529.891R$ 604/m²
  19. 11/10/2011AP 91 E 10 VApartamento em condomínio · construído em 2009878 m²R$ 529.891R$ 604/m²
  20. 26/09/2011AP 32 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga480 m²R$ 1.451.987R$ 3.025/m²
  21. 31/08/2011AP 51 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga482 m²R$ 1.050.000R$ 2.178/m²

Este endereço

Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.600 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 481 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 21 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.875/m² · 5R$ 1.793/m² · 28
2012R$ 2.495/m² · 1R$ 1.922/m² · 28
2013R$ 2.016/m² · 1R$ 2.231/m² · 23
2014—R$ 2.414/m² · 16
2015R$ 1.796/m² · 1R$ 2.039/m² · 10
2016R$ 2.604/m² · 1R$ 2.817/m² · 6
2017R$ 1.932/m² · 1R$ 2.455/m² · 6
2018R$ 3.315/m² · 1R$ 2.312/m² · 7
2019R$ 2.305/m² · 2R$ 2.814/m² · 9
2020R$ 3.835/m² · 2R$ 3.775/m² · 10
2021R$ 3.646/m² · 1R$ 2.505/m² · 21
2022—R$ 4.052/m² · 11
2023R$ 1.780/m² · 1R$ 3.574/m² · 8
2024R$ 5.405/m² · 1R$ 3.411/m² · 24
2025—R$ 3.785/m² · 10
2026—R$ 4.925/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas2011201320162018202020232024
Ver tabela
20115 vendas · R$ 1.875/m²
20121 vendas · R$ 2.495/m²
20131 vendas · R$ 2.016/m²
20151 vendas · R$ 1.796/m²
20161 vendas · R$ 2.604/m²
20171 vendas · R$ 1.932/m²
20181 vendas · R$ 3.315/m²
20192 vendas · R$ 2.305/m²
20202 vendas · R$ 3.835/m²
20211 vendas · R$ 3.646/m²
20231 vendas · R$ 1.780/m²
20241 vendas · R$ 5.405/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2178%
  • Execuções, leilões e retomadas27,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos415%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2178%R$ 27,6 mi
Execuções, leilões e retomadas27,4%R$ 3,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos415%R$ 5,6 mi

Calculadora

R$ 2.742.044R$ 4.339/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor Alexandre Correia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 291Vaga de garagem4R$ 3.152/m²R$ 63 mil
Nº 299Apartamento21R$ 6.371/m²R$ 2,6 mi
Nº 300Apartamento59R$ 5.645/m²R$ 4,1 mi
Nº 310Apartamento13R$ 6.498/m²R$ 4,4 mi
Nº 321Vaga de garagem18R$ 2.483/m²R$ 77 mil
Nº 330Apartamento1R$ 3.384/m²R$ 3,1 mi
Nº 360Vaga de garagem15R$ 3.473/m²R$ 104 mil
Nº 370Apartamento2R$ 3.793/m²R$ 3,7 mi
Nº 371Apartamento7R$ 3.589/m²R$ 1,6 mi
Nº 380Apartamento2R$ 2.927/m²R$ 2,2 mi

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