Rua Professor Alexandre Correia, 360 (Vila Andrade)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.473/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 104 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 2 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.473/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 104 mil (30 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.636/m²Unidade típica
R$ 49 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.636/m² – R$ 1.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 95 mil
Mediana da listaR$ 2.250/m²
Financiadas0%
- 18/05/2023VAGA 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199330 m²R$ 95.000R$ 3.167/m²
- 18/05/2023VAGA 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199330 m²R$ 95.000R$ 3.167/m²
- 18/05/2023VAGA 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199330 m²R$ 95.000R$ 3.167/m²
- 18/05/2023VAGA 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199330 m²R$ 95.000R$ 3.167/m²
- 18/05/2023VAGA 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199330 m²R$ 95.000R$ 3.167/m²
- 24/04/2020VAGA 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199330 m²R$ 40.000R$ 1.333/m²
- 24/04/2020VAGA 09Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199330 m²R$ 40.000R$ 1.333/m²
- 24/04/2020VAGA 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199330 m²R$ 40.000R$ 1.333/m²
- 24/04/2020VAGA 08Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199330 m²R$ 40.000R$ 1.333/m²
- 24/04/2020VAGA 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199330 m²R$ 40.000R$ 1.333/m²
- 16/11/2016VAGA 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199330 m²R$ 95.000R$ 3.167/m²
- 16/11/2016VAGA 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199330 m²R$ 95.000R$ 3.167/m²
- 16/11/2016VAGA 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199330 m²R$ 95.000R$ 3.167/m²
- 16/11/2016VAGA 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199330 m²R$ 95.000R$ 3.167/m²
- 16/11/2016VAGA 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199330 m²R$ 95.000R$ 3.167/m²
- 30/08/2011VAGA 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199330 m²R$ 1R$ 0/m²
- 30/08/2011VAGA 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199330 m²R$ 1R$ 0/m²
- 30/08/2011VAGA 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199330 m²R$ 1R$ 0/m²
- 30/08/2011VAGA 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199330 m²R$ 1R$ 0/m²
- 30/08/2011VAGA 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199330 m²R$ 1R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.600 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 104 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 1.130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 25 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 0/m² · 5 | R$ 1.065/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 741/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 1.296/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.276/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.167/m² · 5 | R$ 3.167/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.392/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.333/m² · 5 | R$ 2.056/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 2.354/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 2.640/m² · 8 |
| 2023 | R$ 3.167/m² · 5 | R$ 3.167/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.419/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 2.276/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 0/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 3.167/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2568%
- Operações societárias1232%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 68% | R$ 8,2 mi |
| Operações societárias | 12 | 32% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 49.067R$ 1.636/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Alexandre Correia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 291 | Vaga de garagem | 4 | R$ 3.152/m² | R$ 63 mil |
| Nº 299 | Apartamento | 21 | R$ 6.371/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 59 | R$ 5.645/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 310 | Apartamento | 13 | R$ 6.498/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 321 | Vaga de garagem | 18 | R$ 2.483/m² | R$ 77 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 1 | R$ 3.384/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 333 | Apartamento | 16 | R$ 4.685/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 370 | Apartamento | 2 | R$ 3.793/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 371 | Apartamento | 7 | R$ 3.589/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 380 | Apartamento | 2 | R$ 2.927/m² | R$ 2,2 mi |