Rua Professor Alexandre Correia, 300 (Vila Andrade)

Foram registradas 70 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 4,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 5.645/m²
Vendas registradas
70
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,1 mi
744 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 4,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.645/m²Neste prédio: 59 vendas · mediana R$ 4,1 mi (744 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.339/m²
Unidade típica
R$ 2,7 mi
~632 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.044/m² – R$ 5.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 59

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 4,1 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 3.173/m²
Financiadas0%
  1. 31/08/2026AP 71 E 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga744 m²R$ 4.100.000R$ 5.511/m²
  2. 11/05/2026AP 61 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga632 m²R$ 4.000.000R$ 6.329/m²
  3. 17/04/2026AP 41 E 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga744 m²R$ 4.200.000R$ 5.645/m²
  4. 14/04/2025AP 31 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga538 m²R$ 2.400.000R$ 4.461/m²
  5. 31/01/2025AP 51 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga538 m²R$ 2.950.000R$ 5.483/m²
  6. 28/01/2025AP 72 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga632 m²R$ 1.019.040R$ 1.612/m²
  7. 03/12/2024AP 61 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga632 m²R$ 3.780.000R$ 5.981/m²
  8. 12/04/2024AP 61 E 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga744 m²R$ 3.900.000R$ 5.242/m²
  9. 16/01/2024AP 51 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga632 m²R$ 4.100.000R$ 6.487/m²
  10. 24/01/2024AP 31 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga632 m²R$ 2.750.000R$ 4.351/m²
  11. 03/03/2023AP 51 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga538 m²R$ 2.930.000R$ 5.446/m²
  12. 24/11/2022AP 21 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga632 m²R$ 3.450.000R$ 5.459/m²
  13. 17/11/2022AP 81 E 6 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga839 m²R$ 3.400.000R$ 4.052/m²
  14. 31/05/2022AP 22 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga632 m²R$ 3.100.000R$ 4.905/m²
  15. 27/01/2022AP 62 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga632 m²R$ 3.300.000R$ 5.222/m²
  16. 06/07/2021AP 11 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga632 m²R$ 2.005.200R$ 3.173/m²
  17. 19/05/2021AP 71 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga538 m²R$ 2.100.000R$ 3.903/m²
  18. 26/02/2021AP 22 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga632 m²R$ 3.088.000R$ 4.886/m²
  19. 20/11/2020AP 61 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga538 m²R$ 2.060.000R$ 3.829/m²
  20. 27/10/2020AP 82 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga839 m²R$ 3.350.000R$ 3.993/m²
  21. 18/09/2020AP 41 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga632 m²R$ 2.520.000R$ 3.987/m²
  22. 05/08/2020AP 31 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga632 m²R$ 2.500.000R$ 3.956/m²
  23. 02/12/2019AP 41 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga538 m²R$ 1.865.000R$ 3.467/m²
  24. 27/09/2019AP 32 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga632 m²R$ 3.050.000R$ 4.826/m²
  25. 28/08/2019AP 41 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 201165% transferidoc/ vaga744 m²R$ 2.200.000—

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
9.369 m²
50 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
1 unidade de 744 m²
Vendas registradas
70
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 308 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 73 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.793/m² · 28
2012R$ 2.317/m² · 10R$ 1.922/m² · 28
2013R$ 2.450/m² · 10R$ 2.231/m² · 23
2014R$ 2.294/m² · 6R$ 2.414/m² · 16
2015R$ 1.616/m² · 3R$ 2.039/m² · 10
2016R$ 3.531/m² · 2R$ 2.817/m² · 6
2017R$ 3.234/m² · 1R$ 2.455/m² · 6
2018R$ 2.293/m² · 2R$ 2.312/m² · 7
2019R$ 3.494/m² · 3R$ 2.814/m² · 9
2020R$ 3.972/m² · 4R$ 3.775/m² · 10
2021R$ 3.903/m² · 3R$ 2.505/m² · 21
2022R$ 5.063/m² · 4R$ 4.052/m² · 11
2023R$ 5.446/m² · 1R$ 3.574/m² · 8
2024R$ 5.611/m² · 4R$ 3.411/m² · 24
2025R$ 4.461/m² · 3R$ 3.785/m² · 10
2026R$ 5.645/m² · 3R$ 4.925/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051010 vendas201220152018202120242026
Ver tabela
201210 vendas · R$ 2.317/m²
201310 vendas · R$ 2.450/m²
20146 vendas · R$ 2.294/m²
20153 vendas · R$ 1.616/m²
20162 vendas · R$ 3.531/m²
20171 vendas · R$ 3.234/m²
20182 vendas · R$ 2.293/m²
20193 vendas · R$ 3.494/m²
20204 vendas · R$ 3.972/m²
20213 vendas · R$ 3.903/m²
20224 vendas · R$ 5.063/m²
20231 vendas · R$ 5.446/m²
20244 vendas · R$ 5.611/m²
20253 vendas · R$ 4.461/m²
20263 vendas · R$ 5.645/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7383%
  • Cessões de direitos44,5%
  • Execuções, leilões e retomadas22,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos910%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7383%R$ 137,9 mi
Cessões de direitos44,5%R$ 2,1 mi
Execuções, leilões e retomadas22,3%R$ 4 mi
Dação, permuta e outros onerosos910%R$ 20,3 mi

Calculadora

R$ 2.742.044R$ 4.339/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor Alexandre Correia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 259Apartamento6R$ 5.003/m²R$ 2,8 mi
Nº 291Vaga de garagem4R$ 3.152/m²R$ 63 mil
Nº 299Apartamento21R$ 6.371/m²R$ 2,6 mi
Nº 310Apartamento13R$ 6.498/m²R$ 4,4 mi
Nº 321Vaga de garagem18R$ 2.483/m²R$ 77 mil
Nº 330Apartamento1R$ 3.384/m²R$ 3,1 mi
Nº 333Apartamento16R$ 4.685/m²R$ 2,2 mi
Nº 360Vaga de garagem15R$ 3.473/m²R$ 104 mil
Nº 370Apartamento2R$ 3.793/m²R$ 3,7 mi
Nº 371Apartamento7R$ 3.589/m²R$ 1,6 mi

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