Rua Professor Alexandre Correia, 291 (Vila Andrade)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.152/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 63 mil
- 20 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.152/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 63 mil (20 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.636/m²Unidade típica
R$ 49 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.636/m² – R$ 1.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 56 mil
Maior valorR$ 56 mil
Mediana da listaR$ 2.779/m²
Financiadas—
- 10/02/2022VG.12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198920 m²R$ 55.584R$ 2.779/m²
- 10/02/2022VG.10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198920 m²R$ 55.584R$ 2.779/m²
- 10/02/2022VG.11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198920 m²R$ 55.584R$ 2.779/m²
- 10/02/2022VG 09Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198920 m²R$ 55.584R$ 2.779/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.300 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63 mil
1 unidade de 20 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 890 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.065/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 741/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 1.296/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.276/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.167/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.392/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.056/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 2.354/m² · 15 |
| 2022 | R$ 2.779/m² · 4 | R$ 2.640/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.167/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.419/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 2.276/m² · 12 |
Calculadora
R$ 49.067R$ 1.636/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Alexandre Correia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 219 | Apartamento | 4 | R$ 3.033/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 259 | Apartamento | 6 | R$ 5.003/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 299 | Apartamento | 21 | R$ 6.371/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 59 | R$ 5.645/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 310 | Apartamento | 13 | R$ 6.498/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 321 | Vaga de garagem | 18 | R$ 2.483/m² | R$ 77 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 1 | R$ 3.384/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 333 | Apartamento | 16 | R$ 4.685/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 360 | Vaga de garagem | 15 | R$ 3.473/m² | R$ 104 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 2 | R$ 3.793/m² | R$ 3,7 mi |