Rua José Ramon Urtiza, 139 (Vila Andrade)
Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.000/m²
- Vendas registradas
- 31
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 60 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 630 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.000/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 60 mil (60 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 891/m²Unidade típica
R$ 41 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 667/m² – R$ 1.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 64 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 667/m²
Financiadas0%
- 18/06/2026VAGA DUPLA 24/31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199860 m²R$ 63.500R$ 1.058/m²
- 18/06/2026VAGA DUPLA 25/32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199860 m²R$ 63.500R$ 1.058/m²
- 02/06/2026VAGA SIMPLES 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199830 m²R$ 20.000R$ 667/m²
- 01/06/2026VAGA SIMPLES 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199830 m²R$ 20.000R$ 667/m²
- 01/06/2026VAGA SIMPLES 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199830 m²R$ 20.000R$ 667/m²
- 19/12/2025VAGA DUPLA 24/31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199860 m²R$ 60.000R$ 1.000/m²
- 19/12/2025VAGA DUPLA 25/32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199860 m²R$ 60.000R$ 1.000/m²
- 27/08/2024VAGA DUPLA 27/34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199860 m²R$ 5.429R$ 90/m²
- 27/08/2024VAGA DUPLA 08/14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199860 m²R$ 5.429R$ 90/m²
- 27/08/2024VAGA DUPLA 26/33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199860 m²R$ 5.429R$ 90/m²
- 27/08/2024VAGA DUPLA 04/10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199860 m²R$ 5.429R$ 90/m²
- 27/08/2024VAGA DUPLA 06/12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199860 m²R$ 5.429R$ 90/m²
- 27/08/2024VAGA DUPLA 03/09Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199860 m²R$ 5.429R$ 90/m²
- 27/08/2024VAGA DUPLA 07/13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199860 m²R$ 5.429R$ 90/m²
- 09/08/2021VAGA SIMPLES 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199830 m²R$ 66.951R$ 2.232/m²
- 09/08/2021VAGA SIMPLES 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199830 m²R$ 66.951R$ 2.232/m²
- 28/02/2014VAGA DUPLA 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199860 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
- 06/12/2013VAGA DUPLA 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199860 m²R$ 50.000R$ 833/m²
- 13/12/2013VAGA SIMPLESGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199830 m²R$ 50.000R$ 1.667/m²
- 13/12/2013VAGA SIMPLESGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199830 m²R$ 50.000R$ 1.667/m²
- 25/10/2013VAGA DUPLA 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199860 m²R$ 50.000R$ 833/m²
- 25/10/2013VAGA DUPLA 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199860 m²R$ 50.000R$ 833/m²
- 16/07/2013VAGA SIMPLESGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1998SFH · R$ 10 mil (54%)30 m²R$ 18.367R$ 612/m²
- 16/07/2013VAGA SIMPLESGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1998SFH · R$ 10 mil (54%)30 m²R$ 18.367R$ 612/m²
- 16/07/2013VAGA SIMPLESGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199830 m²R$ 150R$ 5/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
770 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 44 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 667/m² · 3 | R$ 667/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 963/m² · 2 |
| 2013 | R$ 833/m² · 9 | R$ 833/m² · 8 |
| 2014 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 172/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 781/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 837/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 363/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.232/m² · 2 | R$ 2.232/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 397/m² · 4 |
| 2024 | R$ 90/m² · 7 | R$ 2.143/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.000/m² · 2 | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2026 | R$ 667/m² · 5 | R$ 667/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 667/m² |
| 2013 | 9 vendas · R$ 833/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.232/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 90/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 667/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4496%
- Dação, permuta e outros onerosos24,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 44 | 96% | R$ 6,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 4,3% | R$ 480 mil |
Calculadora
R$ 40.969R$ 891/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Ramon Urtiza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Apartamento | 11 | R$ 2.064/m² | R$ 636 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 192 | R$ 3.580/m² | R$ 738 mil |
| Nº 209 | Apartamento | 95 | R$ 3.911/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 10 | R$ 2.089/m² | R$ 501 mil |
| Nº 540 | Loja | 1 | R$ 1.840/m² | R$ 961 mil |
| Nº 608 | Loja | 1 | R$ 2.499/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 641 | Apartamento | 20 | R$ 2.463/m² | R$ 490 mil |
| Nº 758 | Apartamento | 10 | R$ 2.538/m² | R$ 779 mil |
| Nº 766 | Apartamento | 10 | R$ 4.338/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 768 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.157/m² | R$ 2,7 mi |