Rua Antônio Aggio, 135 (Vila Andrade)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.098/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 942 mil
- 449 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.098/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 942 mil (449 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.398/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.094/m² – R$ 3.148/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 1.530/m²
Financiadas43%
- 12/11/2025AP 82 DUP 3Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 350 mil (25%)651 m²R$ 1.400.000R$ 2.151/m²
- 02/05/2024AP 31 3 VGS EApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga449 m²R$ 830.000R$ 1.849/m²
- 29/11/2023AP 52 3 VGS EApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga449 m²R$ 600.000R$ 1.336/m²
- 18/04/2022AP 52 3 VGS EApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga449 m²R$ 750.000R$ 1.670/m²
- 20/08/2021AP 52 3 VGS EApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga449 m²R$ 500.000R$ 1.114/m²
- 20/07/2021AP 41 3 VGS EApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 688 mil (80%)c/ vaga449 m²R$ 860.000R$ 1.915/m²
- 16/06/2021AP 71 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga449 m²R$ 860.000R$ 1.915/m²
- 12/04/2021AP 21 3 VGS EApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 573 mil (75%)c/ vaga449 m²R$ 760.000R$ 1.693/m²
- 29/07/2020AP 81 DUP 3Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 1,1 mi (79%)651 m²R$ 1.400.000R$ 2.151/m²
- 14/07/2020AP 52 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga449 m²R$ 500.000R$ 1.114/m²
- 03/10/2018AP 21 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga449 m²R$ 600.000R$ 1.336/m²
- 10/08/2018AP 52 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 200 mil (40%)c/ vaga449 m²R$ 500.000R$ 1.114/m²
- 15/12/2017AP 72 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga449 m²R$ 400.000R$ 891/m²
- 29/11/2016AP 62 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 418 mil (66%)c/ vaga449 m²R$ 630.000R$ 1.403/m²
- 22/08/2014AP 72 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga449 m²R$ 976.880R$ 2.176/m²
- 11/02/2014AP 41 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga449 m²R$ 740.000R$ 1.648/m²
- 10/07/2013AP 52 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga449 m²R$ 760.000R$ 1.693/m²
- 27/03/2013AP 81 DUP 3Apartamento em condomínio · construído em 1992651 m²R$ 918.818R$ 1.411/m²
- 07/11/2011AP 32 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga449 m²R$ 614.000R$ 1.367/m²
- 23/08/2011AP 52 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga449 m²R$ 605.000R$ 1.347/m²
- 03/05/2011AP 51 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 199250% transferidoc/ vaga449 m²R$ 250.000—
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.445 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,8 mi
~21 unidades de 449 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 1.093 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
6 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 495 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.357/m² · 2 | R$ 1.367/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 1.636/m² · 20 |
| 2013 | R$ 1.552/m² · 2 | R$ 1.753/m² · 17 |
| 2014 | R$ 1.912/m² · 2 | R$ 1.920/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 3.160/m² · 9 |
| 2016 | R$ 1.403/m² · 1 | R$ 1.898/m² · 12 |
| 2017 | R$ 891/m² · 1 | R$ 3.011/m² · 7 |
| 2018 | R$ 1.225/m² · 2 | R$ 1.858/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 1.995/m² · 11 |
| 2020 | R$ 1.632/m² · 2 | R$ 2.118/m² · 10 |
| 2021 | R$ 1.804/m² · 4 | R$ 2.884/m² · 25 |
| 2022 | R$ 1.670/m² · 1 | R$ 1.955/m² · 14 |
| 2023 | R$ 1.336/m² · 1 | R$ 2.551/m² · 18 |
| 2024 | R$ 1.849/m² · 1 | R$ 2.026/m² · 25 |
| 2025 | R$ 2.151/m² · 1 | R$ 2.338/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 2.766/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.357/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.552/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.912/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.403/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 891/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.225/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.632/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 1.804/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.670/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.336/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.849/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.151/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%
- Sem financiamento informado857%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 43% | R$ 5,6 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 57% | R$ 5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2191%
- Execuções, leilões e retomadas14,3%
- Dação, permuta e outros onerosos14,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 91% | R$ 15,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,3% | R$ 762 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,3% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 470.045R$ 2.398/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Aggio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Terreno | 2 | R$ 2.766/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 49 | Apartamento | 13 | R$ 3.615/m² | R$ 323 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 8.313/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 6.470/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 6.191/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 197 | Apartamento | 11 | R$ 2.262/m² | R$ 530 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 8 | R$ 2.238/m² | R$ 781 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 17 | R$ 2.049/m² | R$ 949 mil |
| Nº 393 | Apartamento | 13 | R$ 2.122/m² | R$ 457 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 12 | R$ 2.458/m² | R$ 986 mil |