Avenida Giovanni Gronchi, 5194 (Vila Andrade)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (loja, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.732/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 352 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.732/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (352 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.596/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~320 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.732/m² – R$ 16.318/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 5.256/m²
Financiadas—
- 26/08/2024LojaLoja · construído em 1991352 m²R$ 1.850.000R$ 5.256/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
310 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~3 unidades de 131 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 215 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.784/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.282/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.793/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 12.437/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.256/m² · 1 | R$ 12.067/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.313/m² · 1 |
Calculadora
R$ 4.670.832R$ 14.596/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Giovanni Gronchi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4971 | Vaga de garagem | 53 | R$ 912/m² | R$ 35 mil |
| Nº 5021 | Apartamento | 12 | R$ 1.666/m² | R$ 931 mil |
| Nº 5140 | Loja | 1 | R$ 9.176/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 5190 | Apartamento | 19 | R$ 2.360/m² | R$ 555 mil |
| Nº 5201 | Apartamento | 10 | R$ 3.625/m² | R$ 486 mil |
| Nº 5394 | Apartamento | 17 | R$ 2.530/m² | R$ 729 mil |
| Nº 5400 | Loja | 1 | R$ 5.947/m² | R$ 41,5 mi |
| Nº 5401 | Apartamento | 14 | R$ 2.064/m² | R$ 609 mil |
| Nº 5420 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.581/m² | R$ 17,9 mi |
| Nº 5441 | Apartamento | 17 | R$ 1.788/m² | R$ 556 mil |