Avenida Guapira, 143 (Tucuruvi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.069/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 417 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.069/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 417 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.359/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.540/m² – R$ 6.197/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 2.902/m²
Financiadas—
- 06/08/2024AP 6Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 200 mil (67%)95 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
- 02/07/2021AP 5Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 82 mil (25%)112 m²R$ 325.000R$ 2.902/m²
- 29/05/2020AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 221 mil (82%)95 m²R$ 270.000R$ 2.842/m²
- 02/05/2016AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 160 mil (53%)95 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
- 25/06/2013AP 5Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 250 mil (90%)112 m²R$ 278.000R$ 2.482/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
320 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~8 unidades de 95 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 196 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.214/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.798/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.482/m² · 1 | R$ 2.105/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.374/m² · 6 |
| 2016 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 2.671/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.509/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.842/m² · 1 | R$ 2.842/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.902/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.462/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.241/m² · 9 |
| 2024 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.727/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 5.620/m² · 39 |
| 2026 | — | R$ 5.363/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.482/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.842/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.902/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical583%
- Comercial vertical117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 83% | R$ 1,5 mi |
| Comercial vertical | 1 | 17% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 423.390R$ 5.359/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Guapira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 2 | R$ 3.910/m² | R$ 156 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 28 | R$ 6.224/m² | R$ 238 mil |
| Nº 85 | Loja | 1 | R$ 6.884/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 117 | Apartamento | 21 | R$ 5.479/m² | R$ 596 mil |
| Nº 119 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 24.999/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 146 | Apartamento | 9 | R$ 3.906/m² | R$ 268 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 5 | R$ 4.356/m² | R$ 353 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 7 | R$ 4.123/m² | R$ 336 mil |
| Nº 262 | Loja | 1 | R$ 1.204/m² | R$ 179 mil |
| Nº 274 | Loja | 1 | R$ 5.293/m² | R$ 614 mil |