Avenida Guapira, 119 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 790 mil).
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 24.999/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,7 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 790 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 24.999/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,7 mi (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.821/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~362 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.304/m² – R$ 9.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 17.340/m²
Financiadas—
- 28/11/2024ap 1707 e vg n º25Oficina · construído em 19760,52% transferidoSFH · R$ 630 mil (80%)c/ vaga230 m²R$ 790.000—
- 16/08/2024139.0Oficina · construído em 19760,18% transferido230 m²R$ 118.163—
- 23/04/2024e 135 STUDIO 307Oficina · construído em 19760,01% transferidoConsórcio · R$ 230 mil (93%)230 m²R$ 247.640—
- 28/08/2020139Oficina · construído em 1976230 m²R$ 3.988.231R$ 17.340/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 430 mil
86% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 643/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 772/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 619/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2020 | R$ 17.340/m² · 1 | R$ 17.340/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.254/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 11.724/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Consórcio125%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 790 mil |
| Consórcio | 1 | 25% | R$ 248 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 4,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Dação, permuta e outros onerosos233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 5,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 33% | R$ 142 mil |
Calculadora
R$ 2.469.156R$ 6.821/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Guapira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 2 | R$ 3.910/m² | R$ 156 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 28 | R$ 6.224/m² | R$ 238 mil |
| Nº 85 | Loja | 1 | R$ 6.884/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 117 | Apartamento | 21 | R$ 5.479/m² | R$ 596 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 5 | R$ 4.069/m² | R$ 417 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 9 | R$ 3.906/m² | R$ 268 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 5 | R$ 4.356/m² | R$ 353 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 7 | R$ 4.123/m² | R$ 336 mil |
| Nº 262 | Loja | 1 | R$ 1.204/m² | R$ 179 mil |
| Nº 274 | Loja | 1 | R$ 5.293/m² | R$ 614 mil |