Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1562 (Tucuruvi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 250 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.060/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 256 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.060/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 256 mil (63 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.495/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.913/m² – R$ 4.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 3.611/m²
Financiadas—
- 30/04/2026AP22 BL3Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 250 mil (100%)63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
- 13/02/2026APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 155 mil (61%)63 m²R$ 255.000R$ 4.048/m²
- 27/06/2023APTO 18Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 130 mil (76%)63 m²R$ 170.000R$ 2.698/m²
- 09/01/2014APTO 20Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 175 mil (85%)63 m²R$ 205.000R$ 3.254/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.033/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.383/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.803/m² · 74 |
| 2014 | R$ 3.254/m² · 1 | R$ 3.193/m² · 56 |
| 2015 | — | R$ 3.289/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 3.516/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 3.205/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 3.226/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 2.971/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 3.533/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 4.137/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 3.715/m² · 18 |
| 2023 | R$ 2.698/m² · 1 | R$ 4.393/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 4.140/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 4.489/m² · 16 |
| 2026 | R$ 4.008/m² · 2 | R$ 3.495/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.254/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.698/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.008/m² |
Calculadora
R$ 325.000R$ 3.495/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Coronel Sezefredo Fagundes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1472 | Vaga de garagem | 28 | R$ 1.343/m² | R$ 32 mil |
| Nº 1501 | Apartamento | 1 | R$ 3.618/m² | R$ 336 mil |
| Nº 1510 | Apartamento | 13 | R$ 4.132/m² | R$ 302 mil |
| Nº 1541 | Apartamento | 6 | R$ 4.727/m² | R$ 440 mil |
| Nº 1569 | Apartamento | 4 | R$ 4.470/m² | R$ 416 mil |
| Nº 1586 | Apartamento | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 358 mil |
| Nº 1588 | Apartamento | 15 | R$ 4.180/m² | R$ 255 mil |
| Nº 1593 | Apartamento | 4 | R$ 4.860/m² | R$ 452 mil |
| Nº 1632 | Casa | 3 | R$ 6.447/m² | R$ 380 mil |
| Nº 1663 | Apartamento | 4 | R$ 5.041/m² | R$ 433 mil |