Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1663 (Tucuruvi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.038/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.038/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 433 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.495/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.913/m² – R$ 4.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.889/m²
Financiadas—
- 12/09/2025AP 5Apartamento em condomínio · construído em 197075% transferido70 m²R$ 240.000—
- 29/07/2022APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
- 09/09/2019AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 338.000R$ 3.634/m²
- 20/12/2011AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 94 mil (52%)93 m²R$ 180.000R$ 1.935/m²
- 02/03/2011APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197070 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
965 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~12 unidades de 93 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 340 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.039/m² · 2 | R$ 2.033/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.383/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.803/m² · 74 |
| 2014 | — | R$ 3.193/m² · 56 |
| 2015 | — | R$ 3.289/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 3.516/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 3.205/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 3.226/m² · 21 |
| 2019 | R$ 3.634/m² · 1 | R$ 2.971/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 3.533/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 4.137/m² · 20 |
| 2022 | R$ 3.763/m² · 1 | R$ 3.715/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 4.393/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 4.140/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 4.489/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 3.495/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.039/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.634/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.763/m² |
Calculadora
R$ 325.000R$ 3.495/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Coronel Sezefredo Fagundes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1562 | Apartamento | 4 | R$ 4.058/m² | R$ 256 mil |
| Nº 1569 | Apartamento | 4 | R$ 4.466/m² | R$ 415 mil |
| Nº 1586 | Apartamento | 1 | R$ 5.870/m² | R$ 358 mil |
| Nº 1588 | Apartamento | 15 | R$ 4.180/m² | R$ 255 mil |
| Nº 1593 | Apartamento | 4 | R$ 4.858/m² | R$ 452 mil |
| Nº 1632 | Casa | 3 | R$ 6.445/m² | R$ 380 mil |
| Nº 1693 | Apartamento | 2 | R$ 4.275/m² | R$ 398 mil |
| Nº 1697 | Apartamento | 1 | R$ 2.805/m² | R$ 266 mil |
| Nº 1700 | Loja | 1 | R$ 18.587/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1725 | Apartamento | 2 | R$ 5.100/m² | R$ 400 mil |